本招标项目昆明幼儿师范高等专科学校刘家营铺面房出租项目（项目名称）已同意实施。招标人为昆明幼儿师范高等专科学校。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：昆明幼儿师范高等专科学校刘家营铺面房出租项目
2.2项目概况：本项目需对昆明幼儿师范高等专科学校刘家营四间铺面进行招租，商铺所在位置为：昆明市西山区刘家营西一幢6-11轴，商铺总面积为104.72㎡，共计4间，不得现场经营煎、炸、烧、烤等大火类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目，具体以招标人要求为准。
2.3项目地点：云南省昆明市西山区。
2.4招标范围：
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序 |
标段号 |
标段名称 |
建筑面积（㎡） |
规格或详细要求 |
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1 |
第一标段 |
昆明市西山区刘家营西一幢6-11轴1号铺面 |
28.70 |
不得现场经营煎、炸、烧、烤等大火类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。 |
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2 |
第二标段 |
昆明市西山区刘家营西一幢6-11轴2号铺面 |
19.27 |
不得现场经营煎、炸、烧、烤等大火类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。 |
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3 |
第三标段 |
昆明市西山区刘家营西一幢6-11轴3号铺面 |
9.95 |
不得现场经营煎、炸、烧、烤等大火类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。 |
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4 |
第四标段 |
昆明市西山区刘家营西一幢6-11轴4号铺面 |
46.80 |
不得现场经营煎、炸、烧、烤等大火类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。 |
2.5计划出租期限：合同期限为伍年（具体以招标时间为准），合同一年一签。2.6资格审查：资格后审。
2.7标段划分：本项目共划分为4个标段，投标人可对以上4个标段同时报名，且可同时成为第一中标人。
3、投标人资格要求
3.1基本资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料:①投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；②投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”；③投标人是个体工商户的，应提供其有效的“个体工商户营业执照”；④投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。
（材料原件复印件加盖公章）；
（2）具有良好的商业信誉和合理的营收制度（提供证明材料或承诺）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺）；（4）有依法缴纳税收的良好记录（提供证明材料或承诺）；
（5）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，具有良好的银行资信和商业信誉，无行贿记录，提供相应承诺；（2）投标人的行贿犯罪档案信息，招标人或招标代理机构可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息，若经查询发现投标人存在行贿犯罪行为的，将取消其投标资格，若已成交的将取消其成交资格；
（3）中标人在中标后30日历天内办理对应商铺经营内容相对应的有效的相关证照,保证持证合法经营。
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（4）本次公开招租不接受昆明幼儿师范高等专科学校在职、在编（非编）教职工及教职工直系亲属（配偶、父母、兄弟姐妹、子女）、招标代理公司工作人员直接控股或有管理关系的竞租人参加，提供竞租人与昆明幼儿师范高等专科学校在职、在编（非编）教职工及教职工直系亲属（配偶、父母、兄弟姐妹、子女）、招标代理公司工作人员未有直接控股或管理关系的书面声明。
3.3本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月4日至2025年8月8日17时前报名。
4.2售价：500.00元/套；
5、投标文件的提交
5.1投标截止时间及开标时间：2025年8月26日上午10时00分（北京时间）
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联系人：王越
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