1、建设单位：玉门丰源园区开发有限公司

2、建设地点：甘肃省玉门市老市区，北临钻井南路，南临规划自由路，东临规划井一路，西侧为独立工矿区避险搬迁安置小区

3、建设性质：新建

4、建设规模：玉门市保障性租赁住房建设项目(一期)-老市区东片区室外工程，其中包括（土方工程、景观工程、绿化工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、绿化给水工程）等；

（1）室外配套基础设施建设土建工程:车行道铺装7141.52m2，停车位铺装7740.61m2，人行道铺装1997.63m2，金属栅栏围墙652.84m，成品钢制消防大门1座，挡土墙1794.16m，草阶84.67m，自行车棚617.47m2，运动场地1629.26m2等；

（2）室外配套建设绿化工程：新建绿化用地18683m2；

（3）室外配套建设电气工程：箱式变电站630kV·A：5座、1000kV·A：1座，主要电力电缆长度2312.49m，庭院灯136套等；

（4）室外配套建设弱电工程：综合管网、网络化监控系统、车牌识别管理系统、人脸识别门禁摆闸系统等；

（5）室外配套建设室外给排水工程：给水主要管道dn160给水PE80管581.738m，dn75给水PE80管227.076m，dn63给水PE80管383.035m，阀门井合计45座；排水主要管道D200埋地聚乙烯缠绕结构壁B型管1623.22m，D110建筑排水用HDPE管937.27m，50m3钢筋混凝土化粪池3座，污水检查井243座；雨水主要管道D300埋地聚乙烯缠绕结构壁B型管1002.08m，D200埋地聚乙烯缠绕结构壁B型管259.42m，雨水检查井31座；雨水口60座等；

（6）室外配套建设室外消防工程：消防主要管道dn160钢丝网骨架塑料复合管1288.966m，dn100钢丝网骨架塑料复合管1540.266m，室外消火栓17座等，阀门井8座；

（7）室外配套建设室外采暖工程：采暖主要管道DN250直埋式预制保温管99.871m，DN200直埋式预制保温管105.716m，DN150直埋式预制保温管32.321m，DN125直埋式预制保温管453.291m，DN100直埋式预制保温管594.588m，检查井49座等；

（8）室外配套建设室外绿化给水工程：采暖主要管道DN80绿化给水PE100管75.34m，DN65绿化给水PE100管85.93m，DN50绿化给水PE100管1245.7m，砌筑阀门井1座，成品阀门箱90座等；

具体工程量及建设内容详见工程量清单及各专业施工图纸。

5、建设工期：

计划开工日期：2025年9月15日

计划竣工日期：2026年7月30日

总工期：318天

（注：2025年10月15日完成供水、供暖、供电）

6、标段划分：本项目不划分标段

二、招标范围：本项目经审查合格的设计图纸范围内和招标文件提供的工程量清单全部工程内容的施工。

三、资金来源：争取中央预算内资金和地方财政配套解决。

四、投标人资格要求

1、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2、承建本项目的建造师须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书和有效安全生产考核合格证书；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证；施工员（1人）、质量员（1人）、安全员（1人）、资料员（1人）、材料员（1人）,以上人员相互之间不得兼任，且具有有效的岗位资格证书，安全员只需要提供有效安全生产考核合格证。

3、本项目管理机构人员必须是本单位在岗的专职人员，需提供本项目班子所有人员（建造师、技术负责人、安全生产负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、材料员）2025年5月至2025年7月期间任意一个月缴纳的社会养老保险缴费凭证原件或复印件（复印件须加盖投标单位印章）附项目班子成员（含身份证号）社保花名册原件（加盖社保部门印章和投标单位印章）；已退休人员须提供退休证明。

4、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5、投标申请人的项目管理机构人员必须与甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统提交人员一致，专人专岗且不得兼职或在其他项目任职。

五、资格预审文件的获取

1、请投标申请人于2025年8月7日18时00分至2025年8月12日18时00分获取资格预审文件。

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