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招标条件 |
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项目名称 |
滁州市新质未来科技产业园施工及服务项目 |
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项目审批、核准或备案机关名称 |
滁州经开区投资合作促进局 |
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批文名称及编号 |
滁州经开区投资合作促进局项目备案表（2407-341160-04-01-259593） |
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招标人 |
滁州市鑫通科技有限公司 |
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项目业主 |
滁州市鑫通科技有限公司 |
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资金来源 |
自筹资金 |
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项目出资比例 |
100% |
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招标方式 |
公开招标 |
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评标办法 |
定性定量评审法 |
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项目概况与招标范围 |
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招标项目名称 |
滁州市新质未来科技产业园施工及服务项目 |
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招标项目编号 |
czs |
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标段划分 |
一个标段 |
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招标项目标段编号 |
czsjgc202508-007 |
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建设地点 |
滁州市内 |
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建设规模 |
本项目用地面积约104.44亩，总建筑面积约26.24万平方米，地上建筑面积约20.1万平方米。项目内容主要包括商务酒店、高层研发办公楼和多层高端研发总部办公楼、地下车库、道路、绿化及配套设施工程等施工（具体内容详见施工图纸）及酒店运营服务。 |
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合同估算价 |
约86730万元 |
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计划工期 |
详见招标文件 |
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招标范围 |
招标人提供的全套施工图纸和工程量清单中的全部内容，以及酒店运营服务。 |
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项目类别 |
房屋建筑工程 |
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其他 |
/ |
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投标人资格要求 |
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投标人资质条件 |
投标人须同时满足下列要求： （1）具备建筑工程施工总承包一级（或）以上资质； （2）投标人（或投标人控股的企业或投标人所属母公司控股的企业）具有自持并运营（或委托运营）的酒店能力，须同时提供产权证明材料、酒店营业执照、餐饮服务许可证、特种行业许可证（如为控股的企业，须另行提供控股证明材料；如为委托运营的，须另行提供委托运营合同）。 |
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项目经理资格要求 |
投标人拟委任项目经理须具备 注册在投标单位的建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书 。本项目不接受投标截止时间前六个月内在滁州市区域内办理过项目经理（建造师）变更备案手续的原项目经理（建造师）作为拟任项目经理（建造师）参加投标。 |
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信誉要求 |
1.投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人： ①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的； ②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的； ③被列入“信用中国”网站“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的； ④被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的； ⑤在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见附件2)的。 ⑥被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。 ⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人； ⑧被滁州市县两级公管部门及各行业主管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的； ⑨因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的； ⑩被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，在限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标的期限内的；列入县级异常名录的施工企业，在限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标的期限内的。 2.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第1条信誉要求①-⑩项情形之一的，接受其被确定为中标人。 备注：第1、2条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。 |
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联合体投标 |
本次招标接受联合体投标，应满足下列要求： 1.本项目的联合体所有成员方均须满足投标人资质条件第（1）款，联合体任意一方满足投标人资质条件第（2）款。 2.联合体参加投标的，联合体（牵头方和成员方）总数不得超过2家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。 3.联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。 4.联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。 5.若为联合体投标的，联合体投标牵头方必须在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）A岗，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗，若派驻，AB岗须满足项目经理资格要求。如联合体成员方没有在投标文件中填报派驻项目经理（建造师） B岗的，视为放弃填报派驻项目经理（建造师） B岗的权利，中标后不予填报增派。 6.联合体牵头人及成员单位共同对所提交的投标文件及相关证书材料的真实合规性负责。如联合体任一方出现保证金不予退还的情形，联合体所缴纳的投标保证金均不予退还。 |
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多标段投标 |
各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 / (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。（关于多标段投标的其他说明）。 |
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其他要求 |
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招标文件的获取 |
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获取时间 |
2025 年 8 月 7 日 17 时 00 分至2025 年 8 月 28 日 8 时 00分。 |
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