项目地点位于：浙江省湖州市安吉县雾山寺路
物业管理区域四至：
东至半岛东路南至规划幼儿园西至龙墩路北至雾山寺路
三、项目概述：
占地面积：60939 平方米；总建筑面积：110474.87平方；其中住宅77980.38平方米，物业管理用房建筑面积563.08平方米，其中包括:物业办公用房243.96平方米，物业经营用房319.12平方米。
地下平面车位：812个，总户数729户。
本次物业选聘物业服务收费标准参考如下：
住宅物业费：1.60元/㎡/月——2.00元/㎡/月；
地下平面车位：30元/个·月—40元/个·月；
注：以上物业费标准已包含公共能耗费（电梯、增压水泵运行、公共照明等高能耗设备运行的能耗费）
物业服务合同期限：三年。每年由业主委员会或委托第三方对小区业主进行满意度测评，如满意度70分以上，物业继续履行合同为小区服务，如满意度低于70分甲方有权提请业主大会进行续聘议题的表决。
四、参选企业资格要求：
1.投标单位被列入失信主体名单，不得参加本物业管理服务项目（以 http://www.creditchina.gov.cn信用中国网站公布的信息为准)、政府采购违法失信行为记录名单(以中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn公布为准）；
2.注册资金不低于500万元，具备物业服务相关资质的物业服务企业；
3.在管住宅项目不少于5个且每个住宅项目管理总建筑面积不少于10万平方米（不包含安置房、公租房、回迁房，合约到期仍在管的项目须提供街道、社区或物业主管部门相关证明材料）；要求安吉在管项目不少于1个。
4.具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；
5.本项目不接受联合体参选；
6.不接受个人、联合体或挂靠企业参选;不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选;不接受单位负责人为同一人，或者存在控股(含法定代表人控股)或关联关系的不同单位同时参选(由竞选人在竞选文件中作出承诺)。
7.拟派项目经理要求：
（1）大专及以上学历；
（2）从事物业管理项目经理岗位工作满5年（提供履历）。
五、选聘文件的获取的时间和方式：
获取时间：2025年8月7日至2025年8月13日
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联系人：陈思颖
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