一、拍租标的一览表： 序号 标的名称 建筑面积约（㎡） 租期（年） 参考价（元/年） 租期内总参考价（元） 竞拍保证金（元） 履约保证金 1标的 ###市第十中学禾香苑###市3年期经营权 ******** 3 ******** ******** ******** 按第一年租金的30%缴纳 2标的 ###市第十中学禾香苑###市3年期经营权 ******** 3 ******** ******** ******** 按第一年租金的30%缴纳 说明： ①经营期限：3年；合同一年一签，一年一考核，上年度考核合格后方可续签下一年度合同（如因上级政策要求，不能继续执行，合同自行终止，学校不承担任何责任）。 ②租金缴纳标准：第一年租金按竞拍成交价收取；从第二年开始，每年租金在上一年租金的基础上逐年递增 5 %。 以上标的物的质量、面积以及实际使用情况等均以拍租标的物现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。 二、竞租人资格要求：1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人单位，须具备有效的营业执照及有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营备案表》；营业执照经营范围内须包含日用百货或商超等相关经营事项。2.竞租人须具备至少 5 家以上（包含5家）###市店运营经验（须提供每个###市店营业执照，营业执照注册地址需与校园地址保持一致），且其中一家###市店学生人数不得低于3000人(须提供合同复印件，如合同无法体现学生人数，则须提供学校出具的相关证明材料）。3.自拍租公告发布之日前，一年内有不良行为记录的（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人###市场监督管理部门列入企业经营异常名录的或被处罚的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的、被列入政府采购不良行为记录名单等）不得参与本次拍租活动。以上情形，由竞租人自行查询（以“信用中国”查询为准）并提供承诺函（承诺函格式自拟，并加盖公章。）。4.曾参与###市竞拍，竞拍成交但未履约的，不得参与本次拍租活动（须提供承诺函，格式自拟，并加盖公章。）。5.自拍租公告发布之日前，三年内竞租人在经营过程****公司****公司）如发生过食物中毒及其食品安全处罚事故的，不得参与本次拍租活动（须提供承诺函，格式自拟，并加盖公章。）。6.原承租人在符合此次报名条件下，根据相关规定，原承租人在同等条件下，享有优先承租权，原承租人在报名时须提交学校###市第十中学）出具的优先承租权人的证明文件。7.特别说明：①禁止学校###市第十中学）在编在岗正式职工参加本次房产的拍租活动。②禁止学校###市第十中学）教职工配偶、子女等直系亲属参加本次房产的拍租活动。8.不接受联合体报名。

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