1.招标条件
1.1 项目名称：蚌挂(2025)7号地块开发项目设计总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠经济开发区经贸发展局
1.3 批文名称及编号：关于蚌挂(2025)7号地块开发项目备案的通知
1.4 招标人：蚌埠顺泽建筑工程有限公司
1.5 项目业主：蚌埠顺泽建筑工程有限公司
1.6 资金来源：国有资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 招标方式：公开招标
1.9 评标办法：综合评估法
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：蚌挂(2025)7号地块开发项目设计总承包
2.2 招标项目编号：BB2(请登录)
2.3 标段划分：共1个标段
2.4 招标项目标段编号：BB(请登录)
2.5 建设地点：(请登录)
2.6 建设规模：项目建设地点位于经开区龙行路东侧、凤阳东路北侧。占地面积地块出让面积68254.42平方米（约102.38亩）,分为A、B两个地块，其中A地块（约77亩）为居住用地，容积率≤1.6，总建筑面积约13万平方米（最大建筑高度约56米，地下总建筑面积约1.45万平方米），B地块为代建公园绿地（不少于1万平方米），容积率≤0.1。项目建设内容主要包括:新建单体住宅、地下室、物业服务用房、养老用房、配电房、代建绿地等以及其他相关配套设施。
2.7 项目投资估算：65000万元
2.8 合同估算价：630万元
2.9 设计服务期限：60天
2.10 招标范围：项目建设地点位于经开区龙行路东侧、凤阳东路北侧。占地面积地块出让面积68254.42平方米（约102.38亩）,分为A、B两个地块，其中A地块（约77亩）为居住用地，容积率≤1.6，总建筑面积约13万平方米（最大建筑高度约56米，地下总建筑面积约1.45万平方米），B地块为代建公园绿地（不少于1万平方米），容积率≤0.1。本次招标范围为项目设计总承包。设计服务内容包括：（1）方案阶段设计，包括修建性详规及建筑单体设计，交评和亮化方案设计、初步设计方案及概算；（2）景观方案加施工图设计，包括:示范区、大区、代建绿化(防护绿带、公园绿地)的概念及详细景观方案设计、景施工图设计、机动车雨棚、非机动车雨棚、采光井、通风井、景观大门、室外泛光照明、室外雕塑品、围墙及基础挡土墙设计、道路、排水设计，配合完成景观方案报批报建以及提供与景观设计相的技术服务。（3）施工图设计，包括项目所有单体建筑、结构、给排水、电气、暖通主体施工图设计，小区道排图设计、光伏、亮化、智能化三网弱电、地库顶板管网综合配套工程设计，地下室BIM设计综合服务、装饰装修（含售楼部、样板房、商业和地库等精装设计）、外墙等深化设计以及提供与施工图设计相关的技术服务。
2.11 项目类别：工程服务
2.12 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具有以下①、②、③项工程设计资质之一均可：
①工程设计综合资质甲级；
②同时具备建筑行业工程设计甲级和风景园林工程设计专项甲级资质；
③同时具备建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级和风景园林工程设计专项甲级资质。
3.1.2 项目负责人要求：投标人拟委任项目负责人须具备一级注册建筑师资格。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具备单项合同总建筑面积不低于6.5万平方米房屋建筑项目设计业绩。
3.1.4 项目负责人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），项目负责人具备单项合同总建筑面积不低于6.5万平方米房屋建筑项目设计业绩。
3.1.5 财务要求：/
3.1.6 信誉要求：/
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由2家单位组成。招标文件中对设计方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：获取时间：2025年8月1日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月25日9时30分
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