项目名称：西安启跃产业园运营服务有限公司物业专项外包客服、保洁及工程维修服务

二、招标内容和要求：

西安启跃产业园运营服务有限公司物业专项外包客服、保洁及工程维修服务，服务期两年。

（详见招标文件第三章〈招标内容及要求〉）

三、采购预算：

总预算10817448.00元，其中：

第1标段（新经济科技园物业专项外包客服、保洁及工程维修服务）4453728.00元；

第2标段（数据应用产业园、航天国际会议中心物业专项外包客服、保洁及工程维修服务，军民融合创新园B区物业专项外包客服及工程维修服务）5565336.00元；

第3标段（军民融合创新园B区物业专项外包保洁服务）798384.00元。

备注：上述各标段预算为两年的采购预算。

四、投标人资格要求：

1、第1标段（新经济科技园物业专项外包客服、保洁及工程维修服务）资格条件：

（1）有效的主体资格证明：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效的统一社会信用代码的营业执照。

（2）财务状况报告：提供2024年度经审计的完整财务报告，或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；（以上两种形式的资料提供任何一种即可）

（3）税收缴纳证明：提供2025年1月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明（时间以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。）依法免税或无须缴纳税收的单位应提供相应证明文件；

（4）社保缴纳证明：提供2025年1月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相应证明文件；

（5）信用状况声明及信用信息查询截图：

参加本次招标活动前三年内（以自然日计）信用状况书面声明及信用截图：

①信用中国重大税收违法失信主体黑名单；

②国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（黑名单）；

③中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括投标人和法定代表人（负责人））。

提供以上三个网站四项内容的查询结果截图。

（6）法定代表人授权委托书：法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；

（7）本项目不允许联合体投标。

2、第2标段（数据应用产业园、航天国际会议中心物业专项外包客服、保洁及工程维修服务，军民融合创新园B区物业专项外包客服及工程维修服务）资格条件：

（1）有效的主体资格证明：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效的统一社会信用代码的营业执照。

（2）财务状况报告：提供2024年度经审计的完整财务报告，或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；（以上两种形式的资料提供任何一种即可）

（3）税收缴纳证明：提供2025年1月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明（时间以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。）依法免税或无须缴纳税收的单位应提供相应证明文件；

（4）社保缴纳证明：提供2025年1月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相应证明文件；

（5）信用状况声明及信用信息查询截图：

参加本次招标活动前三年内（以自然日计）信用状况书面声明及信用截图：

①信用中国重大税收违法失信主体黑名单；

②国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（黑名单）；

③中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括投标人和法定代表人（负责人））。

提供以上三个网站四项内容的查询结果截图。

（6）法定代表人授权委托书：法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；

（7）本项目不允许联合体投标。

3、第3标段（军民融合创新园B区物业专项外包保洁服务）资格条件：

（1）有效的主体资格证明：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具有有效的统一社会信用代码的营业执照。

（2）财务状况报告：提供2024年度经审计的完整财务报告，或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；（以上两种形式的资料提供任何一种即可）

（3）税收缴纳证明：提供2025年1月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明（时间以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。）依法免税或无须缴纳税收的单位应提供相应证明文件；

（4）社保缴纳证明：提供2025年1月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相应证明文件；

（5）信用状况声明及信用信息查询截图：

参加本次招标活动前三年内（以自然日计）信用状况书面声明及信用截图：

①信用中国重大税收违法失信主体黑名单；

②国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（黑名单）；

③中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括投标人和法定代表人（负责人））。

提供以上三个网站四项内容的查询结果截图。

（6）法定代表人授权委托书：法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；

（7）本项目不允许联合体投标。

五、招标文件获取方式：

1、获取时间：2025年08月07日08时30分至2025年08月13日17时30分（北京时间）

2、售价：500元/标段，售后不退。

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