三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包，招标人为黑龙江省二建建筑工程有限责任公司。建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：三亚·一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼住宅及配套用房建设工程总承包单位采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包
2.2项目地点：海南省三亚市吉阳区
2.3项目规模：总用地面积约16.3万㎡，业态：由23栋住宅楼(含部分配套商业)、1栋幼儿园、2栋商业楼、2栋配套楼及4个地下室组成，总建筑面积33.97万㎡，计容建筑面积24.37万平方米。
2.4项目工期：计划开工日期：2025 年8月30日，计划竣工时间：2026年7月30日，总工期335日历天。（具体以签订合同约定时间为准）；
注：投标人应完全响应招标人对项目工期的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整项目工期，按招标人要求时间进场、货物、安装并办理验收等，投标人不得因招标人项目工期变化而进行任何费用索赔。
2.5质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
2.6采购内容：采购涂料平涂、喷涂施工工程专业分包；三亚•一山湖项目二期16#楼商业、14#、15#、17#、18#楼及及配套用房外墙面涂料喷涂施工，天棚面涂料平涂施
工，16#三层、四层内廊墙面肌理漆涂料喷涂施工，不同涂料做法施工部位划分及涂料做法详见招标图纸及技术确认文件
注：招标人有权因工程实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工程，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算工程款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿。
2.7标段划分：不划分标段
2.8招标控制价：590.00万元（不含税）
2.9付款方式：分包人每月25日前上报已完成工程量经承包人或建设单位审核，待建设单位拨付给承包人进度款（含分包方专业工程款）后，承包人按照实际进度预结算产值的55%支付进度款（注：专业分包付款至工程总造价的55％，其中此专业工程人工费应全部结清）；分包人完成本合同约定的全部施工内容达到验收标准且上报完整的结算资料和内业资料，承包人付分包人工程款累计达到合同价的65％后停止支付；结算完成及本合同约定全部施工内容验收合格并出具竣工验收合格单后且建设单位拨付本部分工程款后支付至结算总金额的95%，剩余5%留作质保金。待工程质保期届满（质保期执行承包人与建设单位总承包合同内规定）后如工程未出现因施工原因的质量缺陷，或者出现质量缺陷修复并经承包人验收合格后，同时不存在其他合同违约的，且建设单位拨付此部分工程款后承包人全额无息返还质保金。
3.投标人资格要求
3.1须是中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照或统一社会信用代码的营业执照；
3.2须具备有效的基本开户许可证明文件；
3.3资格要求：具备行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质且具有有效的安全生产许可证；
3.4业绩要求：投标人须提供近三年内（2022年6月至今）完成或在建的单项合同金额不低500.00万元的精装修施工业绩1项；需提供委托合同清晰扫描件，业绩时间以合同签订日期为准；
3.5“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。
3.7投标人自2022年1月1日至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。
3.8与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。
3.9本项目不接受联合体投标。
3.10本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1报名及购买招标文件时间为2025年8月7日9:00时至2025年8月13日16:00时（北京时间）。
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