1.1 项目名称：磨滩旅游度假区马方地块度假酒店项目监理
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：磨滩旅游度假区项目备案表（2406-340111-04-01-755528）
1.4 招标人：合肥市包河区乡村振兴投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市包河区乡村振兴投资有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：磨滩旅游度假区马方地块度假酒店项目监理
2.2 招标项目编号：20
2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BBBBZ00052
2.5 建设地点：合肥市包河区
2.6 建设规模：本项目位于包河区大圩镇花园大道与环圩西路交口西北角，总占地面积约18万㎡，建筑面积约2.6万㎡，其中地上建筑面积约2.2万㎡，地下建筑面积约0.4万㎡，本项目建设内容为高端度假酒店及其配套、周边景观及水系提升工程。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：约3亿元
2.8 监理服务期限：建设周期约30个月（约900日历天），自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且质保期满回访合格止，本招标文件所述建设周期（计划施工工期）仅供投标人参考。工程资料归档完毕后并按照国家现行法律法规规定提供质保期内的监理服务，监理服务费用不因工程延期而增加，充分考虑到本工程开工时间的不确定性，中标后不得因此提出索赔。
2.9 招标范围：工程建设监理范围及监理内容：建设工程项目施工阶段的质量控制、进度控制、费用控制、安全管理、合同管理、资料管理、信息管理以及组织协调等咨询服务（即上述工程从开工始至竣工验收合格止全过程施工监理）。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：300万元
2.13 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须具备以下资质之一：
（1）具有住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
（2）具有住建部门颁发的工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备下列业绩之一：
1）单个合同总建筑面积不低于1.4万平方米的房屋建筑（工业厂房业绩不予认可)工程监理业绩；
2）单个合同工程总投资额不少于2亿元的房屋建筑（工业厂房业绩不予认可)工程监理业绩。
3.1.4总监理工程师业绩要求：无
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年08月07日至投标截止时间。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2025年08月27日09时30分。
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