江北新区绿色能源设备研发生产基地项目造价咨询已由项目核准机关核准立项，项目资金来源为国有自筹，招标人为南京智辉建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目规模：
项目占地面积约288.7亩，用地性质为M1一类工业用地，1.5≤容积率，建筑高度≤50米。项目拟分2期建设，总建筑面积约16.6万平方米，其中一期总用地面积约149.2亩，总建筑面积约7.4万平方米；二期总用地面积约139.5亩，总建筑面积约9.2万平方米。项目拟新建生产厂房，动力站房、污水处理站、固废危废库、原材料仓库、成品仓库、研发楼、办公楼、宿舍、食堂、地下室（含人防）等。本标段工程费暂按94997.8万元计。
2.2招标范围：
本项目一期、二期工程造价咨询服务，包括设计阶段的设计概算、施工图预算、EPC深化设计后造价（含工程量清单）审核、招投标阶段清单工程量审核及控制价审核、进行成本优化、目标成本及动态成本审核、合同审核、进度款审核、变更签证审核、材料及设备核价、施工阶段工程跟踪审计、工程造价信息咨询等施工阶段全过程造价咨询等相关服务。本标段合同估算价约人民币277.65万元。
2.3服务工期：自合同签订生效之日开始实施，至按照要求提交相应咨询成果、咨询费用付清之日终结。具体内容详见合同条款。
2.4最高投标限价：本次招标采用费率投标报价，按“苏价服〔2014〕383号文件”,不收取效益收费，只收取基本收费及驻场收费，投标人报价费率不高于其规定标准的50%，否则投标文件作无效投标处理。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立法人资格。（提供有效的营业执照副本复印件加盖公章）
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前的会计报表复印件加盖公章）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）；
4、投标人近三年经营活动中无违法记录和重大法律纠纷（提供加盖公章的承诺书原件）
5、拟投入本工程的项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于）（符合并提供承诺书原件）：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
6、投标人应提供如下承诺书原件并加盖公章：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
⑤企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
⑥符合法律、法规规定的其他条件。
7、项目负责人具有土建专业一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）执业资格。（提供项目负责人有效的国家注册造价工程师或国家注册一级造价工程师原件复印件并加盖投标人公章，若注册证书上不体现专业的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准）
8、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2025年1月-2025年6月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。若项目负责人属事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳务合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
9、投标人自2020年7月1日（含）以来承担过单项合同总投资或建安工程费47500万元以上的工业建筑工程造价咨询服务项目（包括工程跟踪审计或全过程工程咨询服务），须提供中标通知书及合同（跟踪审计或全过程造价咨询合同）证明资料加盖投标人公章，缺一不可。业绩的时间、总投资或建安工程费均以造价咨询服务合同为准。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。资格审查要求的业绩、评标办法中的企业业绩不可兼得。
四、招标文件的获取
1.凡有意参投标者，请于获取时间内2025年08月06日至2025年08月11日17：30（北京时间，下同）下载招标文件。
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