济南市历下区姚家街道十里河社区股份经济合作社十里河商业综合体租赁项目招标公告
受济南市历下区姚家街道十里河社区股份经济合作社的委托，对济南市历下区姚家街道十里河社区股份经济合作社十里河商业综合体租赁项目进行公开招标，欢迎满足要求的投标人前来参加。
一、项目概况及招标内容
1.项目名称：济南市历下区姚家街道十里河社区股份经济合作社十里河商业综合体租赁项目
2.项目编号：SDX……
3.项目位置及周边环境：
项目位置：十里河商业综合体位于山东省济南市历下区，西临农干院路，南至花园路。
周边配套：临近多个商业干道及购物商圈，周边分布洪楼商圈、济南国际金融城商圈、高新区商圈等多个济南市主要购物中心，皆15分钟内可达，即时即享顶级都市生活圈。周围数十个社区环绕，人流量巨大，人口达50余万人，并配有国家二级综合医院齐鲁花园医院。
交通便捷：坐落于城市主干道花园路，紧邻华阳路、化纤厂路、奥体西路、二环东路、工业北路、工业南路等城市主干道，周围贯穿多条公共交通线路，交通四通八达，20分钟可直达市中心；R3、R7地铁花园东路站近在咫尺，可换乘R2轻轨，且未来规划新增M1/M5地铁线,畅享多轨覆盖；高架便捷，机场、火车站咫尺可达。
4.项目概况:
十里河商业综合体規划用地面积19657㎡，由1#楼、2#楼组成，建筑设计为一类高层公共建筑，耐火等级一级，抗震设防等级7级。
十里河商业综合体地上建筑面积约计60000㎡，（以实际房屋交付时的实测面积为准），业态为酒店、办公、商业。其中酒店部分约计24000㎡，办公部分约计28000㎡，商业部分约计8000㎡。1#楼：主楼地上18层，裙楼地上10层；2#楼：主楼地上13层，裙楼地上6层；地下车库车位100个免费供酒店使用（不免车位服务费），周边有其他临近停车场，停车便利，能满足商户、顾客的停车需求。
5.招标内容：济南市历下区姚家街道十里河社区股份经济合作社十里河商业综合体租赁
二、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；
2.投标人具有较强的企业经营能力和经济实力，具有持续缴纳租金的能力；
3.投标人财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年的，提供企业成立至今的）财务报表；
4.投标人近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，未被 “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）列入重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单（以网站查询为准）；
5.本项目不接受联合体投标。
三、租赁保证金
1.投标人须按本公告要求在报名截止时间前足额缴纳租赁保证金（以银行到账时间为准），方可参与本项目。
2.租赁保证金金额：600万元
四、投标报名
1.报名时间：2025年8月6日-2025年8月14日，每日8时30分至17时00分。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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