预算金额（元）：14200000元/年；

  最高限价（元）：14200000元/年（含最高每年500000元绩效考核管理费及800000元基础管理费）；

  ①酒店前期顾问咨询服务费最高限价：900000 元；

  ②运营管理服务费最高限价：12000000元/年；

  ③基础管理费最高费率：4%；

  ④绩效考核管理费：

  1）年度经营利润率＜20%，绩效考核管理费最高费率：5%（按年度总经营利润提取）；

  2）年度经营利润率≥20%，绩效考核管理费最高费率：8%（按年度总经营利润提取）。

  采购需求：宁波湾文体酒店运营管理服务。详见招标文件第三部分采购需求。

  合同履约期限：

1.酒店前期顾问咨询服务期：自合同签订之日起至酒店正式开业日止。

2.委托经营管理服务期：三年（含筹开期、试运营、正式运营），合同一年一签。具体详见第三部分采购需求。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

   2.落实政府采购政策需满足的资格要求：þ无；

3.本项目的特定资格要求：/；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

5.本项目接受联合体投标：☐是，þ否。

三、获取招标文件

时间：2025年08月05日至2025年08月12日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间）。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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