1 招标条件
本招标项目华北高科2025年-2026年综合科技楼物业服务项且已审批，资金来源为：企业 自筹且已落实，招标人为中国同辐股份有限公司，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号：HJ
2.2 招标项目名称：华北高科2025年-2026年综合科技楼物业服务项目(二次)
2.3 招标项目概况：涿州市松林店经济开发区原子高科华北医药有限公司综合科技楼1-4 层，建筑面积12784.8平方米，其中一层面积为3167.98m²; 二层3147.07 m²; 三层3303.50 m²; 四层3303.50 m², 厂区绿化面积约9100m², 道路、停车场及硬化面积约18700 m²。
2.4 招标范围：前台接待、行政服务、会议服务(含会议用品、耗材等)、保洁服务(含 工具、耗材等)、宿舍管理(含洗涤、布草等服务)、设备设施日常巡查、综合科技楼绿植配备 及养护服务、厂区绿化保洁服务(包工包料)、消防中控值班服务。
2.5 服务地点：涿州市松林店经济开发区原子高科华北医药有限公司
2.6 服务期：
合同签订后，接到甲方的书面通知起一年。
2.7 质量标准：满足技术规格书要求。
3 投标人资格要求
3.1 投标人应满足以下资格要求：
(1)资质要求：中华人民共和国境内合法成立的法人，具有独立法人资格、独立承担民事 责任的能力。
(2)财务要求：应答人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接 收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。提供近年(2022至2024年度)
会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表：包括资产负债表、现金流量表、利润表；未经 会计师事务所或审计机构审计的，应提供供应商的财务报表：包括资产负债表、现金流量表、 利润表。供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表，成立时间不 足三年的，提供成立以来的报表。
(3)业绩要求：提供近年(2022年1月1日起至开标日)与本项目同类物业服务或消防 值班的案例，提供合同复印件(包含合同首页、服务范围页和签署页)。
(4)信誉要求：①未被列入失信被执行人名单，存在重大违法处罚记录(以应答截止日前 国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn 或“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn 最 新查询记录为准);未被认定有拖欠劳务工资行为、不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐 败行为；未被列入国家相关部门、中核集团、中国同辐、原子高科、华北高科禁止业务往来的 供应商名单和黑名单；未被列入失信被执行人名单(应答人需提供承诺函)。
(5)人员要求：提供至少6名具备国家专业管理部门颁发的消防设施操作员证书(中级) 的人员，提供证书复印件。
(6)其他要求：/。
3.2 本次招标 不 接 受 (接受或不接受)联合体投标。
联合体投标的，联合体应满足本公告3.1规定的要求，且联合体各方应分别满足下列要 求：联合体的资格认定标准如下： ( 不 适 用 ) o
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个标段，投标文件售价人民币标段1:200元整，售后 款项不予退还； ……
4.2 发售时间：2025年8月5日—2025年8月11日(北京时间)
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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