维保范围：园区中央空调风冷冷水系统、进排风系统及变频多联机空调系统等全部包含在维保范围内。且包含空调相关的所有设备设施（例如：泵、配电设施、电气元件、主板、压缩机、管路、手操器、阀门、线路及风管等所有涉及的附属设施及设备）的维护保养、配件更换，维修配件需原厂原装，还包含因空调维修造成的吊顶拆除与恢复以及其他相关必要的措施，所有维修、维护、人工、耗材、第三方检测、配件等费用全部在合同范围内，不另支付任何费用；若设备损坏造成空调不能使用，投标方需要提供备用机并在24小时内完成备用机更换及调试；若发生大面积设备运转不正常，投标方需要提供降温所需的设备设施（例如移动式空调、冰块等），维保服务期内新增设备也应纳入服务范围（日常清洁维护、清洗、巡查等工作）。
维护期限：2年。
承包方式：本项目为含税总价包干，包括但不限于完成工程量清单子目特征描述、工作内容描述等全部内容所需的人工费、材料费（甲供材除外）、机械费、管理费、利润等全部费用，特征描述中不完善，但按常规属于完成该对应子目所必须有的工作内容，视为已包含在报价中。
工程报价方式：清单报价。
本项目拦标价为75万元(含增值税)。
付款方式要求：详见招标文件附件合同条款约定。
投标人资格要求：
①投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，且截止本资格预审公告发布之日起，申请人成立时间不得低于3年且申请人的注册资本需要在100万以上（含本数）。提供营业执照。
②具有建筑机电安装工程专业承包三级或制冷设备安装维修资质。
③两年（2023-2024）的财务报告或审计报告，及近6个月的完税凭证。
④3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故。提供承诺函。
⑤未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。提供最新的查询截图文件。
⑥具有履行合同所具备的经济实力和技术能力，开展空调维保业务不低于2年，近三年内有类似维保项目业绩且不少于2个。
⑦维保技术负责人资格要求：有过类似项目的组织管理经验。提供简历或相关职称证明。
⑧本项目不接受联合体投标，提供承诺函。
11.招标文件的获取
①发售方式：确认参与投标：投标人请于2025年08月18日12：00点前（含本数，北京时间，下同）……
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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