1.1 项目名称：合肥城建2025年拟建地块设计
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /
1.3 批文名称及编号： /
1.4 招标人：合肥城建发展股份有限公司
1.5 项目业主：合肥城建发展股份有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥城建2025年拟建地块设计
2.2 招标项目编号：2025B
2.3 标段划分：本招标项目共划分3个标段。本项目招标项目标段名称分别为1标段：合肥城建2025年拟建地块设计-1标段；2标段：合肥城建2025年拟建地块设计-2标段；3标段：合肥城建2025年拟建地块设计-3标段。
2.4 招标项目标段编号：1标段：2025BFFBZ01780-1，2标段：2025BFFBZ01780-2，3标段：2025BFFBZ01780-3
2.5 建设地点：合肥市
2.6 建设规模：1标段：本地块总建筑面积约16-18万平方米（含地下建筑面积约5.5万平方米），含有装配式内容（装配率不低于50%），最高层数不超过10层。
2标段：本地块总建筑面积约13-15万平方米（含地下建筑面积约4万平方米），含有装配式内容（装配率不低于50%），最高层数不超过18层。
3标段：本地块总建筑面积约8-12万平方米（含地下建筑面积约3万平方米），含有装配式内容，最高层数不高于25层。
2.7设计服务期限：自合同生效之日至所有工程竣工验收合格且备案完成为止，暂定850天，具体以实际为准。
2.8 招标范围：1标段：本地块总建筑面积约16-18万平方米（含地下建筑面积约5.5万平方米），包含所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套、红线外配建规划支路；2标段：本地块总建筑面积约13-15万平方米（含地下建筑面积约4万平方米），包含所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套、红线外配建城市支路、幼儿园（如有）、社区配套服务用房（如有）等；3标段：本地块总建筑面积约8-12万平方米（含地下建筑面积约3万平方米），包含所有单体住宅楼、商业及商办、配套用房、地下车库、室外综合配套等。主要招标范围为上述标段项目的施工图设计及相关服务，具体详见招标文件。
2.9 项目类别：工程服务
2.10 质量标准：合格
2.11 合同估算价：共3200万元，其中1标段：1200万元；2标段：1000万元，3标段：1000万元。
2.12 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：
1标段和2标段：投标人须同时满足下列3.1.1.1和3.1.1.2条件：
3.1.1.1房屋建筑工程设计资质须具有下列资质之一：
①建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质；
②建筑行业工程设计甲级资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.1.1.2市政公用工程设计资质须具有下列资质之一：
①市政行业（道路工程）工程设计丙级及以上资质；
②市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或市政行业工程设计乙级及以上资质；
③工程设计综合甲级资质。
3标段：投标人须具有下列资质之一：
①建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质；
②建筑行业工程设计甲级资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.1.2 投标人业绩要求：
1标段：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于11万平方米的居住建筑项目设计业绩（工作内容须至少包含施工图设计）。
2标段：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于9万平方米的居住建筑项目设计业绩（工作内容须至少包含施工图设计）。
3标段：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于5万平方米的房屋建筑项目（须同时含有居住建筑和公共建筑）设计业绩（工作内容须至少包含施工图设计）。
3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/
3.1.5 投标人财务要求：/
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 1标段和2标段：本标段项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）拟派项目负责人须为联合体牵头方人员，并满足3.1.3条要求；
（2）联合体各方均须满足3.1.6条信誉要求；
（3）联合体中承担房屋建筑工程设计任务的成员方须满足3.1.1.1资质要求和3.1.2业绩要求，联合体中承担市政公用工程设计任务的成员方须满足3.1.1.2资质要求；
（4）联合体成员总数量不超过2家。
3标段：本标段项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/
3.4 每个投标人最多允许中标3个标段。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年08月06日至投标截止时间。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2025年08月26日09时30分。
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