2、招标代理编号：LYZQ

3、项目预算及招标范围：两年合计19.7万元整。项目预算为2年期评估服务费用的总预算金额，不作为中介机构最终获得合同份额的依据。具体内容详见招标文件第四部分“标的需求及说明”。

4、服务年限：贰年。

5、投标人的基本资格要求：

5.1具有独立承担民事责任的能力；

5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.5参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大不良行为记录；

5.6法律、行政法规规定的其他条件；

5.7投标人具有营业执照副本(或者法人登记证书)。

5.8投标人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：提供《税务登记证》和《社会保险登记证》，或者近三个月中任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月中任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；

5.9对列入失信被执行人的投标人拒绝参与招标活动。（投标人提供未列入失信被执行人的书面承诺），并附经“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）网站查询记录。

5.10投标人在经营过程中不得有不良行为记录（按照招标文件中要求的固定格式提供承诺）。

5.11本项目不接受联合体投标。

5.12其他说明：投标人具有实行了“多证合一”登记制度改革的新证，视同符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“多证合一”请自行说明。如营业执照为三证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证” ；营业执照为五证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证”。投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明并对真实性负责。投标人的证明文件必须真实有效。

6、投标人特定资格要求：

（1）具有住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》，且备案等级为二级（含）以上；

（2）具有在自然资源管理部门完成土地估价机构备案的证明；具有行业协会颁发的《土地评估机构资信等级证书》，且资信等级在省二级（含）以上。

（3）有10名（含）以上的注册房产估价师或注册土地估价师；

（4）未出现资质降级、实收资本下降、专业技术人员（评估师、估价师）减少等较上年下滑的现象。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

7、投标保证金

7.1 保证金的金额为：人民币贰仟元整（￥2000.00）；

8、招标文件的获取

8.1、招标文件获取时间：2025年8月4日～2025年8月11日，上午8：00时到12：00时，下午14：30时到17：00时(北京时间)。

8.2、招标文件售价： 400 元/套，售后不退。

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联系人：方婷
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