1.1 项目名称：人保财险湖南永州市分公司2025-2026年城乡房屋综合保险安全管理采购项目。
1.2 采购范围：本项目拟采购永州市城乡房屋综合保险安全管理服务供应商负责试点区域的经营性自建房的体检与巡查，具体技术要求详见第五章采购需求。
1.3 采购包划分：本项目本项目不划分采购包。
1.4项目性质：服务。
1.5服务期限：自合同签订之日起1年。
1.6服务地点：采购人指定地点。
1.7项目预算：180万元，具体情况如下：
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序号 |
项目服务事项 |
服务标准 |
金额（元） |
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1 |
房屋体检鉴定费 |
按工程项目计费：一般隐患排查需要具有本专业以及1年以上相应工作经验；专业资质的检测人员需持证上岗。 房屋建筑项目： 经营性自建房按照栋进行收费 |
165万 |
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2 |
房屋鉴定 |
深度体检按实际工作量计费：一般隐患排查需要具有本专业以及5年以上相应工作经验；专业资质的检测人员需持证上岗；每栋房屋建筑体检完毕后需出具安全性鉴定报告。 （1）房屋建筑项目： 经营性自建房按照栋进行收费 |
15万 |
二、供应商资格要求
2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。
2.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函并加盖公章，格式自拟。
2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.5供应商应经营状况良好，且近三年内无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。
2.6 严禁列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/采购包磋商响应或未划分标段/采购包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.8本项目不接受联合体磋商响应。
2.9 湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”或“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。
2.10特定资质：投标人须具有行政行业主管部门核发的有效的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围应包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、钢结构工程检测四项检测范围。注：须提供符合主管部门要求的最新版本的资质证书复印件或获取最新资质的相关主管部门网站公示的截图。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入磋商、详细评审等后续环节。
四、磋商文件的获取
4.1磋商文件获取时间：2025年8月4日17时30分至2025年8月11日17时30分，（北京时间，下同）。
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联系人：陈思颖
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