1. 招标条件
本招标项目郭溪单元 C-02a 地块（国际园博文化交流中心）建设项目装修设计，招标人为温州设计集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本招标项目位于本项目位于瓯海区郭溪单元 C-02a 地块。
2.2 建设规模：总用地面积约 26664 平方米，容积率≤1.31 且≥1.3，地上建筑面积约 34663 ㎡，地下室建筑面积约 15000 ㎡，总建筑面积约 49663 ㎡（最终数据以部门审批为准）。主要建设内容为酒店（准五星级）。工程费用约48532万元。
2.3 招标内容：方案设计+初步设计+施工期间配合等其它需要的与建筑专业相关服务（室內精装修包含方案至扩初设计、施工图审核及后期配合；机电顾问不含一次机电修改及二次机电设计，仅做审核工作），直至工程竣工验收全过程，包含但不限于酒店所有区域的室内精装修（方案、初步）设计、室内灯光设计、艺术品设计、标识标牌设计、机电顾问、弱电智能化顾问、AV顾问、声学顾问等，不含厨洗、泳池。具体要求详见发包人要求。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质（联合体牵头方满足即可）。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备：一级注册建筑师或高级工程师资格（联合体牵头方满足即可）。
3.3 本次招标要求投标人须同时满足或组成联合体满足以下①、②项业绩要求：
①联合体里承接本项目室内精装修设计的单位，须具有自2020年1月1日以来承接过洲际皇冠假日酒店或同档次及以上酒店装修设计项目（提供合同复印件，时间以合同签订为准）。
②联合体里承接本项目机电顾问的单位，须具有自2020年1月1日以来承接过洲际皇冠假日酒店或同档次及以上酒店装修设计项目（提供合同复印件，时间以合同签订为准）。
3.4 本项目接受联合体投标，联合体投标单位不得超过3家。
3.5 其他要求：无。
4.技术成果经济补偿
4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1领取时间：2025年08月04日上午08:30分至2025年08月08日下午18:00……
本招标项目郭溪单元 C-02a 地块（国际园博文化交流中心）建设项目装修设计，招标人为温州设计集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本招标项目位于本项目位于瓯海区郭溪单元 C-02a 地块。
2.2 建设规模：总用地面积约 26664 平方米，容积率≤1.31 且≥1.3，地上建筑面积约 34663 ㎡，地下室建筑面积约 15000 ㎡，总建筑面积约 49663 ㎡（最终数据以部门审批为准）。主要建设内容为酒店（准五星级）。工程费用约48532万元。
2.3 招标内容：方案设计+初步设计+施工期间配合等其它需要的与建筑专业相关服务（室內精装修包含方案至扩初设计、施工图审核及后期配合；机电顾问不含一次机电修改及二次机电设计，仅做审核工作），直至工程竣工验收全过程，包含但不限于酒店所有区域的室内精装修（方案、初步）设计、室内灯光设计、艺术品设计、标识标牌设计、机电顾问、弱电智能化顾问、AV顾问、声学顾问等，不含厨洗、泳池。具体要求详见发包人要求。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质（联合体牵头方满足即可）。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备：一级注册建筑师或高级工程师资格（联合体牵头方满足即可）。
3.3 本次招标要求投标人须同时满足或组成联合体满足以下①、②项业绩要求：
①联合体里承接本项目室内精装修设计的单位，须具有自2020年1月1日以来承接过洲际皇冠假日酒店或同档次及以上酒店装修设计项目（提供合同复印件，时间以合同签订为准）。
②联合体里承接本项目机电顾问的单位，须具有自2020年1月1日以来承接过洲际皇冠假日酒店或同档次及以上酒店装修设计项目（提供合同复印件，时间以合同签订为准）。
3.4 本项目接受联合体投标，联合体投标单位不得超过3家。
3.5 其他要求：无。
4.技术成果经济补偿
4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1领取时间：2025年08月04日上午08:30分至2025年08月08日下午18:00……
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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