一、招标条件
本招标项目洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一施工项目(项目代码: 2401-410302-04-01-305818)已由相关部门批准建设，项目业主为洛阳豫达置业有限公司，建设资金来源：自筹资金,项目出资比例为100%.招标人为洛阳豫达置业有限公司,项目已具备招标条件，现对该工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
2.1工程名称：洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一施工项目；
2.2项目代码:2401
2.3招标编号：老城建招【2025】
2.4建设地点：洛阳市老城区；
2.5预算金额及资金来源：167082679.53元，自筹资金；
2.6建设规模：本项目规划总用地面积19139.85㎡，其中建筑基底面积3827.97㎡、绿地面积6713.98㎡、道路及硬化面积8597.90㎡。总建筑面积66915.77㎡，其中地上建筑面积44664.80㎡（住宅建筑面积40483.53㎡、配套服务用房建筑面积4181.27㎡），地下建筑面积22250.97㎡；
建设内容：（1）建筑工程包括3栋17F、1栋15F、1栋16F、1栋18F、剪力墙结构的住宅楼，以及相应的框架结构的配套服务用房，地下二层框架结构的人防、车库及设备用房等。（2）设备购置包括电梯20部、变配电设备0及消防设备、燃气设备、热力设备等。（3）公用及辅助工程包括项目区内道路及硬化、绿化工程、围墙，室外综合管网等基础设施工程；
2.7招标范围：本项目招标文件（含资格预审文件）、工程量清单、施工图纸及答疑（若有）范围内的全部内容；
2.8计划工期：540日历天；
2.9质量要求：符合国家质量验收备案标准；
2.10安全目标：杜绝重伤、死亡事故；
2.11文明工地目标：市级文明工地；
2.12扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。
2.1.3标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.1.4、政府采购政策：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目支持中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）采购。优先采购不发达地区和少数民族地区企业的工程施工，支持创新产品采购，支持绿色建材促进建筑质提升。
三、申请人资格要求
3.1申请人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照(在申请文件中须附以上证件的原件扫描件并加盖单位公章，否则其申请将不被接受）；
3.2申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证(在申请文件中须附以上证件的原件扫描件并加盖单位公章，否则其申请将不被接受）;
3.3申请人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证书，且提供项目经理在本项目中标后无其他在岗项目的承诺；（在申请文件中附项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证、无在建承诺书清晰扫描件并加盖公章，否则其申请将不被接受）;
3.4企业业绩：申请人自2021年01月01日（以合同签订时间为准）以来承担过单项合同金额10000万元及以上或单项合同建筑面积在1万平方米（含）以上的类似工程（居住建筑工程,施工总承包或Epc项目）业绩（在申请文件中须附施工合同原件扫描件、中标通知书原件扫描件以及中标公示网页查询截图，独立投标人或联合体投标业绩均可，若为联合体业绩，投标人需为联合体牵头方且承担施工任务；并加盖申请人单位公章，否则不得分）;
3.5申请人拟派施工现场专职安全生产管理人员2人，须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）。（申请文件中须附拟派专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书扫描件）;
3.6根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，申请人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
3.7信誉要求：申请人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
（1）被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；
（2）被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；
（3）被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；
（4）本项目所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；
3.8本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
四、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
五、资格预审文件的获取
5.1本次资格预审文件在网上获取
5.2办理数字证书后，请于2025年08月05日至2025年08月11日下载。
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联系人：方婷
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