一、招标条件本招标项目吉林###市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目已###市绿园区****局以关于吉林###市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复、长绿发改审批字〔2025〕17号批准建设，项目业主###市绿园区住房****局，建设资金来自地方政府专项债券资金、中央奖补资金及区财政资金，出资比例为100%，招标人###市绿园区住房****局。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。二、项目概况与招标范围******** 项目名称：吉林###市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目全过程工程咨询；******** 项目总投资：********万元******** 招标范围及内容：完成本项目包括但不限于项目管理、勘察测绘(工程测量)、初步设计、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务；******** 勘察测绘(工程测量)服务范围：包括但不限于完成本项目工程测量等工作；******** 初步设计服务范围：包括但不限于完成初步设计等设计工作；******** 项目管理服务范围：包括但不限于本项目全建设周期的报建报批、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务等；******** 全过程造价咨询服务范围：包括但不限于提供全过程动态的造价管理；工程量清单的编制与审核，招标控制价的编制与审核，审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，审核及汇总分阶段工程结算，竣工结算审核，工程技术经济指标分析，配合竣工决算报告的编制及财政评审等内容,以及提供有关工程造价咨询等服务。******** 建设地点###市绿园区###街1镇，###街###街###街###街###街###街###街###街###街、城西镇，57个社区，309个老旧小区；******** 建设规模：本项目拟对现有309个老旧小区的楼体进行改造，涉及2340栋老旧住宅楼，总户数********户，建筑面积为********万平方米。改造内容主要包括：房屋综合整治中的屋面防水、外墙工程及楼本体改造等。******** 服务期限：******** 勘察测绘(工程测量)服务期限：从签订合同之日起至本项目竣工验收结束；******** 设计服务期限：从签订合同之日起15个工作日内出具初步设计成果文件；******** 项目管理服务期限、工程造价服务期限：从签订合同之日起至本项目竣工验收合格交付，完成招标人委派的全部工作内容。******** 质量要求：符合国###市现行相关法律法规的合格标准。
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