1、项目名称：太平洋保险大厦项目大堂设施设备维修改造工程。

2、项目概况：

太平洋保险大厦（北京市西城区太平桥大街丰盛胡同28号）因建成投用年限较长，其首层大堂目前存在以下问题待解决：

1）空调问题：大堂空调系统存在制冷制热效能衰减现象，大堂平开门密闭性能不达标，且吊顶结构内部主体墙与排风竖井间存有结构性缝隙，多重因素叠加导致冬季供暖期间大堂热负荷失衡，实测数据显示该区域（含挑高9米、面积约270平方米的中庭空间）历年冬季日间温度仅维持在5-10℃区间。

2）照明问题：大堂照明系统存在灯具老化及局部损坏情况，导致整体照度不足。

3）空间环境：目前大堂环境较为老旧，空间品质与服务能级待进一步提升，以构建舒适性更优、功能性更强的商务服务空间。

4）大厦消防末端部分老化设备，需进行更换。

综上原因，现拟对该大堂空调系统、大堂平开门及门斗、大堂照明系统、大堂背景音乐系统、大堂LED显示屏等进行局部更新改造及对大厦消防末端部分老化设备进行更换，应征单位须完成项目范围内的设计、施工、采买、拆除、更换、安装、相关粉刷、验收、保修等工作。

二、应征人必须具备的条件：

1、中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）具有独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有建设部门颁发的工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上(含综合类甲级)、建筑工程施工总承包二级及以上资质（前述资质同时具备或以联合体形式具备均可），并具有安全生产许可证；后续施工如涉及需其他专业资质的工程，中选单位应在报经征集人书面同意后委托有资质的专业分包单位进行施工；

3、拟派项目经理应具有二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程或机电工程专业），且具备有效的安全生产考核合格证书；

4、近三年具有不少于3项与本项目类似的工程业绩，须提供项目合同复印件作为证明材料；

5、参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪或严重不良记录，没有因上述情况被征集人取消过参选资格；

6、须提供近三年经第三方审计的财务报表；

7、未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；

8、未被“中国执行信息公开网”或“国家企业信用信息公示系统”列入失信被执行人名单；

9、没有因拖欠工人工资情节严重而被市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；

10、本项目接受联合体参选，若以联合体参选，须提供联合体协议书（格式见附件一），且联合体（含牵头人）总数不超过2家。

11、法律、行政法规规定的其他条件。

三、征集书的索取方式：

1、有意参与本次征集的供应商，请于2025年8月4日9:00时至2025年8月8日16:00时（北京时间）……领购征集书。征集书每份1000元人民币，售后不退。

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