一、标的物介绍：标的物： 复兴林场驿站 ，位于 ###县舜山镇复兴林场 ，建筑面积约 410平方米。（标的物详情见附件图片）。二、竞租人应具备条件：1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。2、经营要求：本次招租的复兴林场驿站与自然科普馆为相连建筑，属统一运营空间。自然科普馆作为公益配套设施，不计入租赁面积、不收取租金。中标人须无偿承担自然科普馆的运营管理责任，并严格履行以下义务：（1）每日正常开放：须确保驿站及科普馆每日开放，不得闭馆。（2）人员值守服务：至少安排1名工作人员值守，可由驿站人员兼任，负责接待、秩序维护与基础讲解。（3）卫生清洁保障：负责馆内及周边环境的日常清洁、垃圾清运与消毒工作，保持环境整洁。（4）设施日常维护：做好展板、展品、照明、电力、监控、互动设备等设施的巡查、报修与保养，未经许可不得擅自调整展陈内容。（5）配合公共服务：应配合开展节假日开放、单位参观、研学活动等公益任务，不得拒绝履行相关责任。3、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出。4、其他特殊说明：无
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