一、运营标的情况 运营标的 运营期限（年） 运营底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###市妇女儿童活动中心第一层部分场地 4 ******** ******** 本项目位###市蜀###路###路交口东北###市妇女儿童活动中心，总建筑面积约3600平方米，共4层。本次运营标的为该建筑物第一层部分场地，室内使用面积约为********平方米，成交人需基于委托**旨，将标的场地建设成为儿童提供科学实验、科研辅导等教育服务，提供基于科学探究的设计与课程服务，提供科学教育师资培训，提供科学体验、科普交流、大赛展演等体验服务。 本项目运营房屋暂无房产证，上述面积为委托**际移交面积与公告中面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价格。 运营资产用途要求 1.功能定位是为儿童提供科学实验、科研辅导等教育服务，提供基于科学探究的设计与课程服务，提供科学教育师资培训，提供科学体验、科普交流、大赛展演等体验服务。 2.成交人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案使用房屋并导致经营权转让合同不能履约的，责任由成交人承担。 运营费用及履约保证金支付 1.运营费用每6个月支付一次，先支付后使用。第一、二年（每12个月为一个单位年）运营费用为成交价，自第三年起，每年的运营费用均在上一年运营费用基础上递增5%。本项目给予免运营费装修期3个月，免运营费装修期包含在运营期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月运营费用之和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向方资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人、个体工商户、联合体参与。

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