二、招商物业名称：长沙市望城区湾田国际建材城旁京广铁路场地
三、招商物业基本情况：
本次招商物业为长沙市望城区湾田国际建材城旁京广铁路场地，以现状进行交付，具体情况如下：
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包件号 |
招商物业名称 |
物业位置 |
面积（㎡） |
期限（年） |
经营业态 |
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1 |
长沙市望城区湾田国际建材城京广线地块 |
京广铁路K1548+200—K1548+600下行左侧 |
13130.43 |
5 |
建材堆场及停车场 |
注：
1.招商物业项目所有投资费用由中商人承担。
2.土地面积以实际测量为准，如有误差，场地使用费不做调整。
3.该地块属于生地，临近为农村集体用地，不能直接连通周边道路，招商人按现状交付场地。中商人需自行与周边村委协商进出场地道路开口事宜并取得村委同意的书面意见，若中商人在规定期限不能取得，招商人有权取消中商资格，扣除20万竞商保证金不予退还，本次中商终止。
4.场地使用须在铁路安全保护区之外，如因建设施工需要办理邻近铁路营业线施工及管理手续的，由中商人自行办理相关手续并承担相关费用，招商人提供必要的支持。
5.中商人对停车场及建材堆场的可行性研究报告分析、投资预算、整体规划设计方案需经招商人审核同意、备案后方可实施。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，截至2025年3月31日止，竞商人工商注册登记时间不少于5年，注册资本不低于1000万元。
2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路广州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。
3.不接受联合体竞商。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2025年8月4日至2025年8月12日(上午8: 00-12:00，下午14: 00-17:30，非工作日除外)。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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