1.1．项目规模：总建筑面积186129.58平方米，其中，地上建筑面积131191.66平方米，地下建筑面积54937.92平方米。主要建设内容包含新建普通商品房、地下车库及配套物业用房等。
1.2．建设地点：奉贤区奉贤新城，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路。
1.3．标段划分：本次货量区精装修设计本次招标划分为1个标段。
1.4．招标范围：商品房精装修户型、公共空间设计、架空层、小区大堂、示范区（仅二次机电）、地下车库落客区、车库坡道的硬装概念设计、深化方案设计、施工图设计及二次机电设计（含相关安装专业设计协调整合）、含软装概念设计（即硬装效果图）。
1.5．设计成本限额指标(不含设计费)硬装不得超过以下标准：
首层大堂、地下大堂：1500元/㎡；标准层公区700元/㎡；落客区、汽车坡道900元/㎡；架空层900元/㎡；162、183、187及162跃层户型：2900元/㎡套内面积（含甲供材料设备）。
1.6．设计服务周期：合同签订之日起至提交符合征集人各阶段成果文件，且需协助相关招标工作（含编写满足招标要求的技术文件等），施工阶段的配合和现场服务等相关工作。
1.7．设计费最高投标限价：157.0993万元。
二、合格应征人的资格要求
应征人须具备具有独立的法人资格，具有建筑装饰工程设计专项甲级资质（或工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质），企业营业执照经年检合格，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。本次征集不接受联合体投标。
三、征集项目材料的获取
凡有意参加本项目的应征人，请于2025年8月2日00:00:00至2025年8月7日00:00:00参与项目名称。
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联系人：方婷
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