二、组织类型：委托代理
三、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
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序号 |
区域 |
项目名称 |
铺位面积及铺位经营内容 |
第一年度目标营业额（税前）（万元） |
税前营业额最低提成比例 |
物业管理费 |
外包年限 |
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1 |
建德服务区 |
杭新景高速公路建德服务区（南北）10号铺位（卤味）招商项目 |
项目总经营面积约78平方米（其中南区经营面积约39平方米，北区经营面积约39平方米） |
200（后一年度在前一年的基础上按3%比例递增） |
20% |
按项目实际税前营业额的5%计提 |
合同期自2025年9月1日-2028年8月31日止（含装修免租期15天）。 |
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备注：最终缴纳管理费为（年度目标营业额×投标人投标提成比例）或（实际营业额×投标人投标提成比例），两者取其高。 |
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四、投标经营单位资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有独立法人资格；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、投标经营单位特定资格条件：
（1）单位法定代表人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系、法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系的不同经营单位，不得参加同一合同项下的招商活动；
（2）经营单位未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站、中国政府采购网公布为准；
（3）本项目同一品牌仅允许一家经营单位参与同一标项的投标；
（4）本项目谢绝联合投标。
五、招标文件的发售时间、地点、售价：
1、发售时间：2025年8 月1 日至2025年8 月22 日（双休日及法定节假日除外）；上午：9:00-11:30；下午：14:00-17:30；
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联系人：张培
电话：010-53658120
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