本招标项目广西旅发置业集团有限公司2025年南宁区域项目渠道分销供应商采购项目招标人为广西旅发置业集团有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条 件，现对本项目采购进行公开招标。
2.项目概况
2.1.广旅湖峰尊府项目位于南宁市良庆区宋厢路，目前项目北区已开发且未售部分面积约为81725.11㎡，含住宅约583套，临街商铺约45套，车位约1004个；南区规划建筑面积约90445.93㎡，含住宅约286套，临街商铺约20套，车位约655个。
2.2.文化街一期项目位于南宁市良庆区明月西路，项目分三个组团，其中一组团用地面积约68.5亩，建筑面积约10.81万㎡。产品有办公楼2栋4个单元；联排商墅共6栋，总套数42套，建面约216-251㎡；办公底商8栋总建筑面积约15177.37㎡，8栋共计商铺61间，每间建面约46—740㎡；车位734个。
2.3.文化街二期（瀚林熙水台）项目位于南宁市五象新区秋月路，共分二期开发，其中一组团为商办联排商墅，目前可售面积约为9716.7㎡，含商业别墅约9套；车位约160个；临街商铺4套。二组团为大平层和酒店组成，目前可售面积约为37955.81㎡，含可售大平层130套。
2.4.民族风情街南地块项目位于南宁市良庆区明月东路，目前已开发且未售部分面积约为22578.72㎡，含沿街商铺约76套；商业别墅约38套；办公别墅约38套。
2.5.五象明珠项目位于南宁市良庆区明辉路，目前项目可售面积约为3200.43㎡，含临街商铺38套。
2.6.商务街项目位于南宁市良庆区平乐大道，目前项目可售面积约为91307.47㎡，含三栋独栋办公楼。
2.7.外经贸大厦项目位于南宁市青秀区七星路137号，目前项目招租范围为：西办公楼约949.06㎡；主楼约9442.73㎡。
2.8.荣和悦澜山项目位于南宁市青秀区长虹路5号，目前项目招租范围为：107㎡户型7套、141㎡户型5套、143㎡户型23套，招租面积共计约4758.18㎡。
2.9.良庆区平乐大道西侧保障性住房沿街、非沿街配套用房项目位于南宁市良庆区平乐大道天雀岭路5号，目前项目招租范围为：19间临街商铺，招租面积共计约4041㎡。
2.10.南宁市良庆区28亩项目（用地编号：GC2022-060）目前项目规划面积约为72890㎡，规划住宅约280套、临街商铺约25套、车位约441个，具体以实际开盘为准。
3.招标范围
采购内容：广西旅发置业集团有限公司2025年南宁区域项目采购8家渠道分销供应商，具体内容详见招标文件。
服务期：自合同签订之日起至2026年12月31日止。
服务地点：南宁市。
4.各项目开发主体
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项目名称 |
开发主体 |
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广旅湖峰尊府（南、北区） |
广西五象城芯房地产开发有限公司 |
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文化街一期 |
广西城建投资集团有限公司 |
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文化街二期项目（瀚林熙水台） |
广西旅发文兴房地产开发有限公司 |
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民族风情街南地块 |
广西旅发民旺房地产开发有限公司 |
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五象明珠 |
广西旅发广通房地产开发有限公司 |
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商务街项目 |
广西旅发广通房地产开发有限公司 |
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外经贸大厦 |
广西旅发置业集团有限公司 |
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荣和悦澜山 |
广西旅发置业集团有限公司 |
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良庆区平乐大道西侧保障性住房沿街、非沿街配套用房 |
广西城建投资集团有限公司 |
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.南宁市良庆区28亩项目（用地编号：GC2022-060） |
广西旅发邕旅投资有限公司 |
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注：本项目招标人为广西旅发置业集团有限公司，合同甲方为各项目开发主体。 |
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5.投标人资格要求
5.1资质要求：投标人须具有国内法人资格，注册经营本次投标服务，并在人员、经验、资金等方面具有与本项目要求相适合的能力。
5.2财务要求：财务管理制度健全，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
5.3业绩要求：投标人2024年1月1日至今的分销代理的物业总成交业绩(车位不计入业绩)须同时满足以下条件:
(1)分销代理商品房或商铺成交不低于50套（提供成交明细或结算佣金等证明材料）；
(2) 服务超过5亿住宅货值的项目不低于 5个（提供合同复印件或中标通知书复印件）；
5.4信誉要求：①根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
5.5其他要求：无。
5.6本次招标不接受联合体投标。
6.招标文件的获取
6.1、获取时间：2025年08月01日至2025年08月08日18时00分止。
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