一、竞租标的物： 东升花园中园安置小区A区205-206室商业房招租项目，本次招租共有1个标的物，位###市南###街道东升花园中园安置小区A区，建筑面积为********平方米，竞租价：********元/年，租赁期为5年,********.65元/5年。二、重大事项披露： 1、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理及货物运输等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修****局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 2、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物原则上不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；如确需转租，须经中新苏滁高新技术产业开###街道办事处大王社区居民委员会同意。租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。3、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求招租单位认购、补偿或折价收购。4、租期为五年，①先付款后使用，中标（成交）方在领取中标（成交）通知书后7个工作日内按招租方要求支付房屋租金：五年的租金一次付清，②五年租金计算方式：合同签订后前三年的租金为固定租金，成交价*3年，第四年租金=第三年的年租金*（1+15%）；第五年租金=第四年的年租金*（1+15%）；租金在规定的时间缴入中新苏滁高新技术产业开###街道办事处大王社区居民委员会指定账户，具体付款日期可在《租赁合同》中约定。5、具体交付时间以产权人通知为准。新竞租人竞得成功后应给予原承租人合理的搬迁时间。6、其他相关要求：标的物一切以现状为准，中新苏滁高新技术产业开###街道办事处和中新苏滁高新技术产业开###街道办事处大王社区居民委员会不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含防水、消防、水电###路仪表灯设备、门窗等）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费（在合同签订前，须将第一年物业管理费按照物业费收费标准****公司，剩余四年物业管理费在下一年度开始前交纳完成，如若发现未及时交纳，甲方将有权终止合同并收回房屋。）等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求。标的物的利用价值由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞价。7、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租单位不承担任何连带责任。
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