2.3合同包划分：本项目共划分为1个合同包，即01合同包。
2.4服务地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区花园街252号。
3采购内容及相关要求
3.1采购内容：物业服务。
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合同包 |
采购内容 |
服务内容 |
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公路建设中心物业服务项目 |
门卫2人、保安2人、保洁5人、网络管理员1人、万能工1人物业服务（具体岗位，人员数量以项目实际运行为准） |
①门卫：对进出车辆进行登记，对访客礼貌注视，来访人员实行询问、登记制度。 ②保安：地面及楼内巡逻岗。 ③保洁：所有科员办公室地面，走廊，卫生间，功能室，洗浴，楼梯、电梯卫生，高空作业（高处玻璃及走廊楼梯间等高处卫生）。 ④网络管理员：维护和管理计算机网络提供IT方面技术支持，安装和维护网络设备、配置网络参数、保障网络安全、优化网络性能。 ⑤万能工：水电维修，固定资产维修。 |
3.2采购预算：420000元人民币/每年。。
3.3服务期限:自合同签订生效之日起3年。(每一年度结束后，采购人将对履约情况进行考评，如考评不合格，采购人有权单方面终止合同且不承担任何赔偿责任）。
3.4付款方式：按季度付款。中标人须开具增值税专用发票。
4.供应商资格要求
4.1.本次采购要求供应商是在中华人民共和国境内注册的独立法人、非法人组织或自然人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
4.2信誉要求：
4.2.1近三年（2022年8月1日～递交响应文件截止日）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪记录的，不得参与本项目询比。无行贿犯罪行为的认定以供应商提供的在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪查询记录的网页截图为准。
4.2.2在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参与本项目询比。供应商须提供公告发布之后在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）的本企业信用查询结果（网页截图）。
4.2.3在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的供应商不得参加本项目询比。以国家企业信用信息公示系统网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准（仅需企业提供）。
4.2.4在被列入供应商失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内，不得参与本项目询比。
4.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本项目询比。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比，否则，相关询比均无效。供应商与本项目其他供应商高级管理人员之间存在交叉任职，不得同时参加本项目询比。
4.4本项目不接受联合体参加采购活动，不允许分包。
4.5本项目评审办法采用综合评估法，对供应商的资格审查采用资格后审的方式。
5.采购文件的获取
5.1采购文件获取时间：2025年8月2日09时00分至2025年8月5日09时00分。
5.2采购文件每套售价500元人民币，售后不退。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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