一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路填海巷9号楼105室房屋 第一层 钢混 ******** 3 ******** ******** 1.标的坐落位置：瑶###路填海巷9号楼105室 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.承租人自行装修，无平面图纸，装修报委托** 4.附属设施设备： （1）电：已接至房产楼栋供电配电箱，室内用电由承租人自行布置（负荷不足部分，承租人自行增容）；电表未分户，费用由承租人自行缴纳。 （2）水：无水，用水需要和物业协商，费用由承租人自行缴纳。 （3）燃气：无燃气，无法接通。 5.该标的遗留少量垃圾，垃圾由承租人自行处置并承担全部费用。 6.出租标的门口有多级楼梯，且可能存在排烟设施、空调外机等占用的情况，房屋按现状交付，意向承租人须自行现场踏勘，并向委托**、室内上下水等相关情况。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商服用地/商业服务。不得从事住宿业，不得从事产生重油烟、油污、刺激性气味的业态；禁止使用罐装燃气；禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的物品。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租期15日，免租期为合同租赁期限截止日前15日，免租期包含在租期内。（例：合同期限为：2025年4月1日-2028年3月31日，给予免租期30日，则免租期的期限为：2028年3月2日-2028年3月31日。） 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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