1.招标条件
本招标项目浐灞国际港GW1-10-7项目已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2025】219号批准建设，项目业主为西安国际港务区润泽房地产有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为/。招标人为西安国际港务区润泽房地产有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：项目占地45.864亩（项目宗地面积为30576.07平方米），总建筑面积约110000平方米(具体以规划审批为准)。主要建设内容为住宅、商业、地库及其他公建配套。；
2.2 项目地点：西安浐灞国际港区内；
2.3 项目投资总额：1300000000元；
2.4 标段划分：标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包；标段编号：E6101113506GIXmFf5cH001；标段类型：工程总承包
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理；标段编号：E6101113506GIXmFf5cH002；标段类型：监理；
2.5 招标范围：标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，浐灞国际港GW1-10-7项目所涉及全部的设计、施工、采购等内容。
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，浐灞国际港GW1-10-7项目监理，招标范围为浐灞国际港GW1-10-7项目施工阶段及保修阶段全部监理服务内容。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。拟派项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。设计项目负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位注册；施工项目负责人具有建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。
3.2标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。
标段名称：浐灞国际港GW1-10-7项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 浐灞国际港GW1-10-7项目EPC总承包应满足：
3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照。
3.4.2申请人同时具有下列资质：
（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
（2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
3.4.4拟派项目经理应当具备下列条件：
（1）应为建筑工程专业一级及以上注册建造师或一级注册建筑师或注册监理工程师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书。(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)
（2）不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。4.资审文件的获取
4.1 请申请人于2025年08月01日 00时00分00秒 起至2025年08月06日 00时00分00秒……下载资审文件。
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