济南新旧动能转换起步区大桥片区都市阳台东组团QB-DQ-36-32、QB-DQ-36-33、QB-DQ-36-34地块概念性建筑方案征集公告
一、征集条件
济南新旧动能转换起步区大桥片区都市阳台东组团QB-DQ-36-32、QB-DQ-36-33、QB-DQ-36-34地块概念性建筑方案征集项目（以下简称“本项目”），征集人为济南先投新辉投资发展有限公司，本项目资金为自筹资金，本项目已具备征集条件，现对本项目进行公开征集。
二、项目概况
1、项目名称：济南新旧动能转换起步区大桥片区都市阳台东组团QB-DQ-36-32、QB-DQ-36-33、QB-DQ-36-34地块概念性建筑方案征集
2、项目地点：济南起步区大桥片区都市阳台东组团。征集范围北至横一路，南至G220，东至纵三路，西至鹊华东路。
3、征集内容：建筑设计概念方案。
本项目分布于济南起步区大桥片区都市阳台东组团相邻的3个地块（C1、C2、C3地块），其中QB-DQ-36-34地块规划建设国际交流中心，B-DQ-36-32、QB-DQ-36-33地块分别为国际交流中心的配套地块，规划建设国际交往大厦、外事服务中心、商旅度假酒店、酒店式公寓、友城之家、配套商业等。
总用地面积约5.5公顷。B-DQ-36-32地块用地面积1.9公顷，QB-DQ-36-33地块用地面积2.11公顷，QB-DQ-36-34地块用地面积1.49公顷。具体详见征集文件。
4、设计补偿家数：评审确定不超过3家获得设计补偿奖金，具体详见征集文件；
5、标段划分：本项目共1个标段。
三、参征人资格要求
1、参征人须具备以下资质要求之一：
1.1境内参征人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力，同时具有以下两项资质：
（1）城乡规划（国土空间规划）乙级及以上资质；
（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
1.2境外参征人须具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明，或者具有所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的设计许可证明。
2、拟派项目负责人（主创人员）资格要求：
2.1境内参征人的项目负责人应具备注册城乡规划师或一级注册建筑师资格；
2.2境外参征人项目负责人须具有丰富设计经验，且为项目主创团队成员。
3、业绩要求：
参征人近五年(自2020年7月31日至今)承担过高度不低于80m的建筑工程概念方案设计类业绩。
（以合同签订时间为准，如联合体参与，联合体成员单位至少有1家单位满足业绩要求）
4、财务要求：参征人财务状况良好。
4.1境内参征人需提供2022年度-2024年度（企业成立不足的，提供企业成立至今的）财务状况表或基本开户行2025年7月后出具的银行资信证明；
4.2境外参征人自行承诺财务状况良好（格式自拟）或提供其他相关证明材料。
5、参征人须具备以下信誉要求之一：
5.1境内参征人信用记录良好，近三年（自2022年7月31日至今）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单，且未因违法违规经营受到刑事处罚或因受到主管部门行政处罚丧失执业资质或限
制执业的情形，提供社会信誉自查承诺以及信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5.2境外参征人信用记录良好，近三年（自2022年7月31日至今）未因违法违规经营受到刑事处罚或因受到主管部门行政处罚丧失执业资质或限制执业的情形，提供社会信誉自查承诺。
6、本项目接受联合体，联合体参征单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务,并具备相应的资质。联合体各方在同一征集项目中以自己名义单独参征或者参加其他联合体参征的，相关参征人无效。
四、参征登记的资料及征集文件的获取
获取时间：2025年8月1日09时00分到2025年8月7日17时00分（北京时间）
一、征集条件
济南新旧动能转换起步区大桥片区都市阳台东组团QB-DQ-36-32、QB-DQ-36-33、QB-DQ-36-34地块概念性建筑方案征集项目（以下简称“本项目”），征集人为济南先投新辉投资发展有限公司，本项目资金为自筹资金，本项目已具备征集条件，现对本项目进行公开征集。
二、项目概况
1、项目名称：济南新旧动能转换起步区大桥片区都市阳台东组团QB-DQ-36-32、QB-DQ-36-33、QB-DQ-36-34地块概念性建筑方案征集
2、项目地点：济南起步区大桥片区都市阳台东组团。征集范围北至横一路，南至G220，东至纵三路，西至鹊华东路。
3、征集内容：建筑设计概念方案。
本项目分布于济南起步区大桥片区都市阳台东组团相邻的3个地块（C1、C2、C3地块），其中QB-DQ-36-34地块规划建设国际交流中心，B-DQ-36-32、QB-DQ-36-33地块分别为国际交流中心的配套地块，规划建设国际交往大厦、外事服务中心、商旅度假酒店、酒店式公寓、友城之家、配套商业等。
总用地面积约5.5公顷。B-DQ-36-32地块用地面积1.9公顷，QB-DQ-36-33地块用地面积2.11公顷，QB-DQ-36-34地块用地面积1.49公顷。具体详见征集文件。
4、设计补偿家数：评审确定不超过3家获得设计补偿奖金，具体详见征集文件；
5、标段划分：本项目共1个标段。
三、参征人资格要求
1、参征人须具备以下资质要求之一：
1.1境内参征人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力，同时具有以下两项资质：
（1）城乡规划（国土空间规划）乙级及以上资质；
（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
1.2境外参征人须具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明，或者具有所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的设计许可证明。
2、拟派项目负责人（主创人员）资格要求：
2.1境内参征人的项目负责人应具备注册城乡规划师或一级注册建筑师资格；
2.2境外参征人项目负责人须具有丰富设计经验，且为项目主创团队成员。
3、业绩要求：
参征人近五年(自2020年7月31日至今)承担过高度不低于80m的建筑工程概念方案设计类业绩。
（以合同签订时间为准，如联合体参与，联合体成员单位至少有1家单位满足业绩要求）
4、财务要求：参征人财务状况良好。
4.1境内参征人需提供2022年度-2024年度（企业成立不足的，提供企业成立至今的）财务状况表或基本开户行2025年7月后出具的银行资信证明；
4.2境外参征人自行承诺财务状况良好（格式自拟）或提供其他相关证明材料。
5、参征人须具备以下信誉要求之一：
5.1境内参征人信用记录良好，近三年（自2022年7月31日至今）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单，且未因违法违规经营受到刑事处罚或因受到主管部门行政处罚丧失执业资质或限
制执业的情形，提供社会信誉自查承诺以及信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
5.2境外参征人信用记录良好，近三年（自2022年7月31日至今）未因违法违规经营受到刑事处罚或因受到主管部门行政处罚丧失执业资质或限制执业的情形，提供社会信誉自查承诺。
6、本项目接受联合体，联合体参征单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务,并具备相应的资质。联合体各方在同一征集项目中以自己名义单独参征或者参加其他联合体参征的，相关参征人无效。
四、参征登记的资料及征集文件的获取
获取时间：2025年8月1日09时00分到2025年8月7日17时00分（北京时间）
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