北京东路230号（江西中路406号）优秀历史建筑外立面修缮工程施工监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有投资；采购人为上海久事（集团）有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。
二、项目概况
规模：
1.采购内容：本项目采购需求是通过本次磋商择优选定1家供应商作为上海久事（集团）有限公司管辖范围内北京东路230号（江西中路406号）优秀历史建筑外立面修缮工程施工监理项目进行监理服务。本次采购内容包括但不限于采购人所委托的所有北京东路230号（江西中路406号）优秀历史建筑外立面修缮工程的整个施工周期（包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、保修期阶段和缺陷责任期）的质量、进度、费用控制、安全生产文明施工的监督管理；合同、信息等方面的协调管理等全部监理工作。
2.项目概况：北京东路230号（江西中路406号），原浙江兴业银行大楼，始建于1934-1936年，现为上海久事（集团）有限公司持有的办公楼，是上海市优秀历史建筑。建筑为钢筋混凝土结构，现状为地上6层，立面为现代建筑风格，总建筑面积约9857平方米以及夹层、搭建、阁楼、加建面积约2541平方米。本工程拟对外立面及屋面局部进行修缮。项目总投资暂定约为1400万元，其中建安费约1000万元，最终投资金额以采购人批准的费用为准。
3.项目地址：北京东路230号（江西中路406号）。
4.服务期限：自签订合同日始，至委托的项目缺陷责任期结束日止；同时在项目竣工验收后，免费提供两年质保期服务。
5.服务要求：合同期内服务人员需听从相关管理人员的调配，服从管理人员的指挥，以达到要求的合理服务要求为最终目标。
6.最高限价：最高响应固定监理费率2.39%，本合同最终用于监理工作酬金结算的计费额，为经甲方确认的项目建安费。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（01）北京东路230号（江西中路406号）优秀历史建筑外立面修缮工程施工监理。
三、供应商资格要求
（01）北京东路230号（江西中路406号）优秀历史建筑外立面修缮工程施工监理的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
2.资质条件：
（1）供应商须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；
（2）供应商须具备住房和城乡建设部工程监理资质房屋建筑工程乙级及以上资质（含综合资质）；
（3）总监理工程师要求：持有注册监理工程师执业资格证书，注册专业须为房屋建筑工程，年龄不得超过60周岁，具有中级及以上职称；总监理工程师被委托在建监理项目不大于1；
（4）业绩要求：近5年（2020年1月1日至今）须具备同类施工监理项目工程业绩；
3.本项目不允许转包。
4.本项目不允许联合体响应。
四、竞争性磋商文件的获取
获取时间：从2025年08月01日09:00:00至2025年08月05日16:00:00
五、响应文件的递交
递交截止时间：2025年08月11日14:00:00
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联系人：程姣
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