1. 招标条件 本工程 北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目土护降工程 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（核）〔2024〕35号 批准建设，招标人为 北京葆瑞铭福建设管理有限公司 ，建设资金来自 其他资金投资 ，工程出资比例为 100% ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2.2 本工程的建设规模 项目总用地规模7467平方米，其中建设用地规模为7467平方米，规划地上建筑规模52000平方米，其中，业务用房16080平方米,公共配套用房8080平方米，基本办公用房27840平方米。具体建设规模指标以规划自然资源管理部门审批为准。 合同估算价 5590 （万元）
2.3 本工程的工期要求 156 日历天
2.4 本工程的招标范围 设计图纸及工程量清单范围内的土方工程、边坡支护工程、截水工程等全部工程内容。
2.5 其他
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 (请登录)2.2 本工程的建设规模 项目总用地规模7467平方米，其中建设用地规模为7467平方米，规划地上建筑规模52000平方米，其中，业务用房16080平方米,公共配套用房8080平方米，基本办公用房27840平方米。具体建设规模指标以规划自然资源管理部门审批为准。 合同估算价 5590 （万元）
2.3 本工程的工期要求 156 日历天
2.4 本工程的招标范围 设计图纸及工程量清单范围内的土方工程、边坡支护工程、截水工程等全部工程内容。
2.5 其他
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 地基基础工程专业承包一级[新]及以上 资质， 近五年具有1个已竣工的合同额4470万元及以上的同时最大基坑深度18米及以上的土护降工程或建筑面积5.9万平方米及以上的公共建筑工程施工总承包合同，其承包范围包含地下四层及以上或最大基坑深度18米及以上的土护降工程 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025 年 08 月 01 日 15 时 00 分至 2025 年 08 月 06 日 15 时 00 分……下载资格预审文件。
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