二、鉴定范围简述
2.1项目地址：哈尔滨市道外区南直路326号
2.2预计鉴定范围（根据实际需求，鉴定面积数量可能小于以下建筑面积数量）：
序号房产名称建筑面积（㎡）层数备注
1原料库35860.371-6/6
2四车间11453.871-5/5
3一车间纯中纯楼7751.751-7/7
4一车间15379.841-7/7
5制水楼3151.591-6/6
6动物实验楼1274.951-6/6
7成品库房5062.081-5/5
8三车间
（综合制剂楼）18404.51-1-4/5
9二车间13249.981-7/7
10封闭冷库11162.181-2/2
11封闭冷库21008.21-3/3
12机修车间664.881-4/4
13锅炉房3361.011-5/5
14车库及车间5129.9-1-6/7
15成品库111378.22-1-6/7
16成品库217870.98-1-6/7
17二车间中药前处理楼2547.161-4/4
合计---154711.5---
2.3具体分布图及商务技术要求详见招议标文件
三、服务期限
3.1根据招商、招租进度需求进行安全鉴定,但招商招租的具体时间无法准确预知，投标单位应在投标方案中明确招商招租的不确定性应对，确保安全鉴定工作与招商招租工作协同；
3.2与中标单位签订为期三年的框架协议（不超过6批次）。依据招商招租实际情况，针对每次涉及的房屋楼体安全鉴定时，需按框架协议签署附属合同；
3.3按甲方要求分别对不同房屋楼体进行鉴定，鉴定后房屋楼体需10个日历天内出具房屋结构性安全鉴定报告。
3.4公司院内房产需进行结构安全鉴定时。因房产建造时间久远，且厂房历经多次改造，存在诸多历史遗留问题，致使满足鉴定要求的图纸可能无法获取或获取到部分图纸，因此，在投标前，投标单位应到公司了解房屋结构鉴定范围图纸的可用性，并进行现场踏勘，若因未进行图纸可用性查阅及踏勘沟通，产生的后果由投标单位负责。
四、付款条件及结款方式
电汇，收到鉴定报告后，需开具增值税专用发票报账后进行付款。
五、投标人资质要求
5.1本次招标要求投标单位须具有在哈尔滨市住房和城乡建设局备案的具有房屋安全鉴定资格的单位，安全鉴定资质与范围包括：主体结构、地基基础、钢结构。
5.2投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标单位须具有近三年内房屋结构鉴定的业绩和证明材料不少于3份，包括合同或业绩明细表等。
5.3投标单位须对施工现场进行勘察和现场填写现场勘察签到表并获得现场查看确认书方可拥有投标资格。
5.4本次招标不接受联合体投标。
5.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以投标登记登记的先后顺序为准）。
5.6投标期间（自发布招标公告至确定中标人时间内）投标企业、法定代表人及项目负责人没有被中华人民共和国最高人民法院列入失信被执行人名单。
5.7投标单位需提供的其他证明性材料目录
投标时需提供以下材料原件及复印件（复印件加盖投标人公章，否则投标不予受理）：
（1）授权委托人身份证及授权委托书（必须有公章及法人章）
（2）营业执照副本
（3）资质证书副本
（4）项目负责人的注册证书、职称证书
（5）投标企业的投标承诺
（6）投标企业基本账户的开户许可证
（7）项目负责人身份证复印件
（8）法定代表人身份证复印件
（9）提供在哈尔滨政府官网哈尔滨市住房和城乡建设局2023年以后（包含2023年）备案的资质证明文件目录
六、日程安排
1、报名
时间：2025年7月31日—2025年8月5日，工作日9:00至16:00。
2.1项目地址：哈尔滨市道外区南直路326号
2.2预计鉴定范围（根据实际需求，鉴定面积数量可能小于以下建筑面积数量）：
序号房产名称建筑面积（㎡）层数备注
1原料库35860.371-6/6
2四车间11453.871-5/5
3一车间纯中纯楼7751.751-7/7
4一车间15379.841-7/7
5制水楼3151.591-6/6
6动物实验楼1274.951-6/6
7成品库房5062.081-5/5
8三车间
（综合制剂楼）18404.51-1-4/5
9二车间13249.981-7/7
10封闭冷库11162.181-2/2
11封闭冷库21008.21-3/3
12机修车间664.881-4/4
13锅炉房3361.011-5/5
14车库及车间5129.9-1-6/7
15成品库111378.22-1-6/7
16成品库217870.98-1-6/7
17二车间中药前处理楼2547.161-4/4
合计---154711.5---
2.3具体分布图及商务技术要求详见招议标文件
三、服务期限
3.1根据招商、招租进度需求进行安全鉴定,但招商招租的具体时间无法准确预知，投标单位应在投标方案中明确招商招租的不确定性应对，确保安全鉴定工作与招商招租工作协同；
3.2与中标单位签订为期三年的框架协议（不超过6批次）。依据招商招租实际情况，针对每次涉及的房屋楼体安全鉴定时，需按框架协议签署附属合同；
3.3按甲方要求分别对不同房屋楼体进行鉴定，鉴定后房屋楼体需10个日历天内出具房屋结构性安全鉴定报告。
3.4公司院内房产需进行结构安全鉴定时。因房产建造时间久远，且厂房历经多次改造，存在诸多历史遗留问题，致使满足鉴定要求的图纸可能无法获取或获取到部分图纸，因此，在投标前，投标单位应到公司了解房屋结构鉴定范围图纸的可用性，并进行现场踏勘，若因未进行图纸可用性查阅及踏勘沟通，产生的后果由投标单位负责。
四、付款条件及结款方式
电汇，收到鉴定报告后，需开具增值税专用发票报账后进行付款。
五、投标人资质要求
5.1本次招标要求投标单位须具有在哈尔滨市住房和城乡建设局备案的具有房屋安全鉴定资格的单位，安全鉴定资质与范围包括：主体结构、地基基础、钢结构。
5.2投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标单位须具有近三年内房屋结构鉴定的业绩和证明材料不少于3份，包括合同或业绩明细表等。
5.3投标单位须对施工现场进行勘察和现场填写现场勘察签到表并获得现场查看确认书方可拥有投标资格。
5.4本次招标不接受联合体投标。
5.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以投标登记登记的先后顺序为准）。
5.6投标期间（自发布招标公告至确定中标人时间内）投标企业、法定代表人及项目负责人没有被中华人民共和国最高人民法院列入失信被执行人名单。
5.7投标单位需提供的其他证明性材料目录
投标时需提供以下材料原件及复印件（复印件加盖投标人公章，否则投标不予受理）：
（1）授权委托人身份证及授权委托书（必须有公章及法人章）
（2）营业执照副本
（3）资质证书副本
（4）项目负责人的注册证书、职称证书
（5）投标企业的投标承诺
（6）投标企业基本账户的开户许可证
（7）项目负责人身份证复印件
（8）法定代表人身份证复印件
（9）提供在哈尔滨政府官网哈尔滨市住房和城乡建设局2023年以后（包含2023年）备案的资质证明文件目录
六、日程安排
1、报名
时间：2025年7月31日—2025年8月5日，工作日9:00至16:00。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
