创博科技产业园物业服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目创博科技产业园物业服务项目已批准招标，招标资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为济南产发园区运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。
二、项目概况与招标范围
1.项目概况：该项目位于济南市高新区天辰路177号，独门独院，规划总用地面积7257平方米（合11亩）。项目总建筑面积43893.37平方米，总建筑高度99.30米。其中地上共计25层，建筑面积33225.36平方米；地下共计2层，建筑面积10668.01平方米。地上标准层每层建筑面积约为1265平方米，吊顶后层高2.7米。
2.招标范围：在物业管理服务合同期内，为创博科技产业园及附属设施提供保洁、安防、日常维修、配合设备设施保养维护和及检测（含维保）、配合消防设备设施保养维护、绿植养护、停车场管理、秩序维护、会议管理、消防安全、24小时监控值班以及其他临时性服务等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态，具体详见招标文件。
3.服务期限：自2025年9月1日起至2028年6月30日止。
4.该项目共分为1个标段。
三、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(可为复印件加盖公章)；
3.业绩要求：投标人自2022年7月31日至2025年7月31日止（3年，以合同签订时间为准），承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的办公楼物业管理服务业绩；
4.信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；
5.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间；2025年7月31日--2025年8月5日每日9:00-17：00（北京时间）
一、招标条件
本招标项目创博科技产业园物业服务项目已批准招标，招标资金来源自筹，项目出资比例为100%，招标人为济南产发园区运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。
二、项目概况与招标范围
1.项目概况：该项目位于济南市高新区天辰路177号，独门独院，规划总用地面积7257平方米（合11亩）。项目总建筑面积43893.37平方米，总建筑高度99.30米。其中地上共计25层，建筑面积33225.36平方米；地下共计2层，建筑面积10668.01平方米。地上标准层每层建筑面积约为1265平方米，吊顶后层高2.7米。
2.招标范围：在物业管理服务合同期内，为创博科技产业园及附属设施提供保洁、安防、日常维修、配合设备设施保养维护和及检测（含维保）、配合消防设备设施保养维护、绿植养护、停车场管理、秩序维护、会议管理、消防安全、24小时监控值班以及其他临时性服务等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态，具体详见招标文件。
3.服务期限：自2025年9月1日起至2028年6月30日止。
4.该项目共分为1个标段。
三、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(可为复印件加盖公章)；
3.业绩要求：投标人自2022年7月31日至2025年7月31日止（3年，以合同签订时间为准），承担过单项合同建筑面积30000平方米及以上的办公楼物业管理服务业绩；
4.信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；
5.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、时间；2025年7月31日--2025年8月5日每日9:00-17：00（北京时间）
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:创博科技产业园物业服务项目招标公告.pdf
