中信银行股份有限公司重庆分行2025年-2028年个人信贷业务押品线下评估服务项目 已由 中信银行股份有限公司重庆分行 批准实施，招标人为 中信银行股份有限公司重庆分行 。资金已落实，项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参与投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：个人信贷业务押品线下评估服务。
2.2招标范围：本项目招标范围如下
（1）个人房抵类贷款押品价值评估服务，是指根据招标人个贷押品价值初估服务委托项目，采用线下实地勘查方式，依据国家法律法规、行业标准及市场行情，对该笔贷款对应的押品出具客观、公正的书面正式评估报告，配合我行对评估结果进行复核，提供必要的解释与技术支持，并对出具评估意见的准确性负责。
（2）个人房抵类贷款申请人其它房产价值预评估服务，是指根据招标人在贷前调查环节，针对贷款申请人及其家庭共有财产综合评价需要，对非贷款对应押品之外的申请人及直系亲属所属房产（主要为商用房），采用线下实地勘查方式，依据国家法律法规、行业标准及市场行情，出具客观、公正的房地产价值预估单，并对出具的评估意见准确性负责。
（3）配合招标人完成房抵类贷款业务的报批及放款；
（4）其他应由评估机构履行的职责。
2.3时效要求：详见本项目招标文件第五章中要求。
2.4服务区域：招标人辖内网点的评估业务。
2.5入围单位数量：5家。
2.6最高限价要求：
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评估项目 |
抵押物类型 |
最高限价（含税） |
备注 |
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押品价值线下评估服务 |
住房 |
300元/笔 |
每1个抵押物出具1笔正式评估报告 |
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商用房 |
500元/笔 |
每1个抵押物出具1笔正式评估报告 |
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房产价值线下预估服务 |
商用房 |
150元/份 |
同一区域及组团内的房产出具1份价值预估单（可含多个房产） |
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1.上表为评估房产位于重庆市主城区范围内的最高限价，重庆市主城区包括：渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区、重庆高新区。 2.若评估房产位于重庆市非主城区，执行价格在主城区报价基础上增加50元。 |
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2.7服务期限：三年
3. 投标人资格要求
投标人应满足下列要求：
3.1 营业执照和资质要求
（1）营业执照
投标人应为中华人民共和国境内合法成立并存续，在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，并具有有效的企业法人营业执照或统一社会信用代码证书；
注：
1.投标人需提供营业执照或统一社会信用代码证书复印件或扫描件。
2.非独立法人（企业分支机构（不含办事处、代表处）、高校的学院、医院的分院等）参与项目投标的除需提供有效的营业执照以外，还应额外提供下列2项证明资料：（如有）
①投标人上级法人单位授权参与本项目投标的授权委托书复印件或扫描件。
注：授权委托书必须明确授权范围（须明确授权分支机构参与本项目投标及履行相关义务等具体事项）、授权期限（应覆盖本项目投标有效期及合同履行期）、所授权的具体项目名称及招标编号（须与本项目招标文件一致）。（授权书格式自拟，但需包含上述必备内容，且文字表述清晰、无歧义并加盖总公司公章）
②上级法人单位营业执照复印件或扫描件。
（2）资质要求（如有）
投标人具有房地产估价机构备案证书，备案等级须为一级（一级）。
注：
1.投标人需提供有效的证书/证明复印件或扫描件。
2.非独立法人（企业分支机构（不含办事处、代表处）、高校的学院、医院的分院等）参与项目投标的可提供上级法人单位相关证书复印件或扫描件。（如有）
3.2业绩要求（如有）
无
注：
1.投标人须提供业绩合同（含框架合同/协议）复印件或扫描件，至少应包括合同（含框架合同/协议）关键页（封面页、服务内容、签订时间、盖章页）；
【合同内容页中涉及的敏感商业信息可作脱敏处理，但不得影响关键条款的完整性与可识别性。】
2.投标人须提供合同履行期间任意一月的结算发票复印件或扫描件（增值税专用发票或普通发票），发票需包含购买方名称（与合同甲方一致）、销售方名称（与投标人一致）、发票金额、发票开具日期；（有业绩金额要求的适用）
3.业绩主体认定
①总公司投标：认可总公司或其分支机构名义签订的业绩合同（分支机构业绩视为总公司有效业绩）。
②分支机构投标：仅认可投标分支机构自身名义签订的业绩合同，总公司或其分支机构的业绩不予认定。
4.其他要求：无
3.3财务要求
投标人应提供 2023、2024年的财务审计报告。
注：
1.投标人需提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表（财务报表须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）复印件或扫描件。
2.非独立法人（企业分支机构（不含办事处、代表处）、高校的学院、医院的分院等）参与投标的可提供上级法人单位财务审计报告。（如有）
3.4信誉要求
投标人应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必须的相关人员和专业技术能力。投标人2022年1月1日起至投标截止日止，不存在违反下列任意情形的情况：
（1）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准）；
（2）未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内（以中国政府采购网公开信息为准）；
（3）未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准）；
（4）存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的。
注：投标人需自行承诺并加盖投标单位公章（承诺格式详见招标文件中第六章“投标文件格式”中“信誉要求”），同时提供 “信用中国”网站下载的信用信息报告（信誉承诺函需加盖投标人公章）。
3.5 投标人承诺要求
（1）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
（2）提供真实性承诺书。
（3）其他要求承诺
注：格式详见招标文件第六章“投标文件格式”中“承诺部分”。
特别提醒：
1.以上投标人资格要求中任意一条不满足，其投标由评标委员会作否决投标处理。
2.本次采购为总行个人信贷押品入围评估机构的补充，已入围总行个人信贷业务押品评估机构名单库的企业或所属之分支机构、子公司，不必参与本项目投标。
3.投标人如为被中信银行列入总行或分行级黑名单的押品评估机构，将被拒绝参与本项目投标，若在履约期被列入总行或分行黑名单，招标人将终止与投标人的合作。
4. 招标文件的获取
招标文件发售时间：2025年7月30日起至2025年8月10日，上午9：00～11：30下午14：00～17：00。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
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