本慧湾公寓及慧湾中心写字楼物业客服、保洁及保安服务采购 已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为 自筹资金:139.44万元 ， 招标人为 南京研创开发建设有限公司 。
本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 慧湾公寓及慧湾中心写字楼物业客服、保洁及保安服务采购，江北新区慧湾公
寓、慧湾中心写字楼总建筑面积约46091.26㎡，酒店式公寓1栋18层，面积约14472.44㎡，
办公写字楼1栋21层，面积约31618.82㎡。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
慧湾公寓及慧湾中心写字楼物业客服、保洁及保安服务采购
三 、 投 标 人 资 格 要 求
慧湾公寓及慧湾中心写字楼物业客服、保洁及保安服务采购:
1、投标人具有独立法人资格。（提供有效的营业执照副本复印件加盖公章）
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前6个月内至少
一个月份的会计报表(至少包括资产负债表和利润表)复印件或其上一年度经审计的财务报告
或近六个月内银行出具的资信证明加盖公章，成立不满6个月的无需提供）
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内(至少
一个月)依法缴纳增值税或营业税或企业所得税的凭据，并缴纳社会保险的凭据(专用收据，
或社会保险缴纳清单)复印件加盖公章。备注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标
人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）
4、投标人自2020年6月1日以来承担过合同金额在70万元及以上的类似物业服务项目。
（提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准，金额、内容以合同上载明的信息为
准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，将作为资审不通过处
理。资格审查业绩与评标办法业绩可兼得）
5、投标人应满足以下内容：（提供承诺书原件加盖公章）
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问
题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（5）企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公
示且公示期未满的；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-07-29 12:00到2025-08-19 09:30
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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