1.采购条件
采购人已与济南市历城区全福河投资开发有限公司签订洪楼TOD城市更新一期A1项目施工总承包合同，拟对该项目主体劳务工程的施工进行劳务分包。分包工程己具备采购条件，现进行公开谈判采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1 总项目概况：项目规划用地 20254 m2，地上建筑面积 44559 m2,地下建筑面积 32407 m2，总建筑面积 76966m2，主要建设内容为商业、地下车库及相关配套公建等。
2.2 建设地点： 历城区洪家楼北路，洪家楼南路与花园路交叉口。
2.3 采购内容：采购内容包括但不限于主体施工阶段验槽及对应资料整理、筏板基础、钢筋制作及安装工程、混凝土工程（含泵送费，不含模板木方、内支模架、外脚手架搭拆）、砌筑工程、ALC墙板安装（含辅材）、土方回填工程、屋面工程（不含屋面卷材防水）、垂直运输工程、塔吊司机司索工及信号工费用、变形缝、施工缝处理、施工配合、安全施工配合、文明施工、劳务实名制管理、成品及半成品保护、劳动保护、环境保护、完工清场、资料整编等。完成主体结构施工除甲供材、甲供设备以外的所有材料、机械设备、人工等均包含在内，甲供材主要包括商品混凝土(只含设计图纸范围内；不含塔吊及施工电梯基础、文明施工临建等）、钢筋(只含设计图纸范围内；不含塔吊及施工电梯基础、文明施工临建等）、砌块、ALC墙板，甲供机械设备为塔吊、施工电梯。具体施工内容以设计图纸、设计变更、工程量清单和采购人要求为准。本项目分为两个标包采购，标包1包括1号楼及相应范围车库（建筑面积约4.49万㎡），标包2包括2#、3#楼及相应车库范围（建筑面积约3.21万㎡）。
2.4 计划工期：工期240日历天，具体开工日期以采购人书面通知进场为准，应答人须保证相关施工工期满足采购人总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。具体以合同为准。
2.5 质量要求：合格，满足绿建二星要求，争创“济南市优质结构”奖、泰山杯及泉城杯，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
3.应答人资格要求（本项目采用资格后审）
3.1 资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具有增值税一般纳税人资格，具有有效的安全生产许可证，具有施工劳务资质或施工劳务备案证书。
3.2 业绩要求：近三年内至少具有一项类似的已完工建筑工程总承包或劳务分包业绩（需提供合同及施工业绩完工证明：完工报告或完工证明等）。
3.3 信誉要求：在“信用中国”“全国建筑市场监管公共服务平台”“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无重大失信行为记录，未被税务机关列入欠税公告的。
3.4 项目经理资格：为应答人本单位在职人员（提供近6个月社保），近三年内具有1项建筑工程总承包或劳务分包担任项目负责人管理业绩，不得担任其他在建项目的项目经理（本采购项目同一工程相邻分段发包或分期施工的除外），合同、履约合同时的计量、验收等签字、获得的奖状或奖励等均可作为管理业绩的证明资料。
3.5技术负责人资格：为应答人本单位在职员工（提供近6个月社保），且具有与本工程相关的中级及以上职称。
3.6 其他要求：本次采购不接受联合体应答。
4.应答报名
请于2025年 7 月 29 日至 2025 年 8 月 1 日(北京时间，下同)……报名。
采购人已与济南市历城区全福河投资开发有限公司签订洪楼TOD城市更新一期A1项目施工总承包合同，拟对该项目主体劳务工程的施工进行劳务分包。分包工程己具备采购条件，现进行公开谈判采购。
2.分包工程概况与采购范围
2.1 总项目概况：项目规划用地 20254 m2，地上建筑面积 44559 m2,地下建筑面积 32407 m2，总建筑面积 76966m2，主要建设内容为商业、地下车库及相关配套公建等。
2.2 建设地点： 历城区洪家楼北路，洪家楼南路与花园路交叉口。
2.3 采购内容：采购内容包括但不限于主体施工阶段验槽及对应资料整理、筏板基础、钢筋制作及安装工程、混凝土工程（含泵送费，不含模板木方、内支模架、外脚手架搭拆）、砌筑工程、ALC墙板安装（含辅材）、土方回填工程、屋面工程（不含屋面卷材防水）、垂直运输工程、塔吊司机司索工及信号工费用、变形缝、施工缝处理、施工配合、安全施工配合、文明施工、劳务实名制管理、成品及半成品保护、劳动保护、环境保护、完工清场、资料整编等。完成主体结构施工除甲供材、甲供设备以外的所有材料、机械设备、人工等均包含在内，甲供材主要包括商品混凝土(只含设计图纸范围内；不含塔吊及施工电梯基础、文明施工临建等）、钢筋(只含设计图纸范围内；不含塔吊及施工电梯基础、文明施工临建等）、砌块、ALC墙板，甲供机械设备为塔吊、施工电梯。具体施工内容以设计图纸、设计变更、工程量清单和采购人要求为准。本项目分为两个标包采购，标包1包括1号楼及相应范围车库（建筑面积约4.49万㎡），标包2包括2#、3#楼及相应车库范围（建筑面积约3.21万㎡）。
2.4 计划工期：工期240日历天，具体开工日期以采购人书面通知进场为准，应答人须保证相关施工工期满足采购人总体施工进度计划要求，不得影响后期施工。具体以合同为准。
2.5 质量要求：合格，满足绿建二星要求，争创“济南市优质结构”奖、泰山杯及泉城杯，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
3.应答人资格要求（本项目采用资格后审）
3.1 资质要求：具备独立法人资格，持有有效的营业执照，具有增值税一般纳税人资格，具有有效的安全生产许可证，具有施工劳务资质或施工劳务备案证书。
3.2 业绩要求：近三年内至少具有一项类似的已完工建筑工程总承包或劳务分包业绩（需提供合同及施工业绩完工证明：完工报告或完工证明等）。
3.3 信誉要求：在“信用中国”“全国建筑市场监管公共服务平台”“最高人民法院失信被执行人平台”等网站上无重大失信行为记录，未被税务机关列入欠税公告的。
3.4 项目经理资格：为应答人本单位在职人员（提供近6个月社保），近三年内具有1项建筑工程总承包或劳务分包担任项目负责人管理业绩，不得担任其他在建项目的项目经理（本采购项目同一工程相邻分段发包或分期施工的除外），合同、履约合同时的计量、验收等签字、获得的奖状或奖励等均可作为管理业绩的证明资料。
3.5技术负责人资格：为应答人本单位在职员工（提供近6个月社保），且具有与本工程相关的中级及以上职称。
3.6 其他要求：本次采购不接受联合体应答。
4.应答报名
请于2025年 7 月 29 日至 2025 年 8 月 1 日(北京时间，下同)……报名。
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