1.项目概况和采购内容
1.1项目概况：根据年度采购需求，启动2025-2026年中国电信儋州分公司房屋日常应急零星维修服务询比采购。项目已完成立项批复，资金来源为中国电信股份有限公司海南分公司成本性支出。
1.1.1服务地点：海南省儋州市。
1.1.2本项目预算含税金额为545000.00元人民币，其中价款金额为500000.00元人民币，增值税款为45000.00元人民币。资金来源属于成本性支出。
1.1.3质量要求：符合国家（行业）标准（GB50210-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》、（GB 50300-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》等和技术规范书的相关要求。
1.1.4项目周期：签订合同之日起1年。
1.1.5承包方式：包工包料。采购人与成交供应商以成交总价签订合同，维修工程量以实际竣工验收工程量为准，结算金额以经审计审定后金额乘以成交折扣的计算结果为准。结算依据：海南省建设厅颁布的最新定额文件（定额文件范围外的单价有信息价的按信息价执行，没有信息价的应通过市场询价方式，询价后确定的价格，经双方同意并签字确认后执行）。
1.1.6采购方式：公开询比（资格后审）。
1.2采购内容及标包划分情况：
1.2.1采购内容：拟采购儋州分公司管辖的房产、机房楼、基站、模块局等电信房产的日常房屋维修工作，包括但不限于办公场所改造、防漏补漏、装饰、电路故障应急抢修、供水和排水系统应急抢修及其他零星维修工程等。
1.2.2……
1.2.3标包划分情况：本项目不划分标包。划分2个份额，成交供应商数量为2个，每个成交供应商对应的份额如下：
|
序号 |
综合排名 |
成交份额 |
|
1 |
第一名 |
60% |
|
2 |
第二名 |
40% |
1.3本项目采用折扣报价，设置最高响应折扣，最高响应折扣为100%，供应商响应报价高于最高响应折扣的，其响应将被否决。
二、供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
2.1.1响应供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。响应供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。证明材料：提供营业执照或依法登记注册的相关证明材料。
2.1.2资质要求：须同时具备以下（1）、（2）项资质
（1）具备住房和城乡建设部门颁发有效的施工综合资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质(或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市(2020)94号1换发新证的建筑工程施工总承包乙级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质)。
（2）具备住房和城乡建设部门颁发有效的“安全生产许可证”资格证书。
证明材料：提供有效的资质证书证明材料。
2.1.3财务要求：具备有效的增值税纳税人资格，为本项目提供增值税专用发票。证明材料：提供承诺函。
2.1.4人员要求：
（1）为本项目拟派1名专职安全生产管理人员，须具备住房和城乡建设主管部门颁发有效期内的C类安全生产考核合格证书。
（2）为本项目配置特种作业人员，特种作业人员须取得应急管理部门或住房和城乡建设主管部门颁发的有效的特种作业操作证，其中高处作业操作证不少于1人、电工作业操作证不少于1人、焊接与热切割作业操作证不少于1人。
证明材料：人员均需提供人员有效的资格证书及2025年2月以来至少任意连续三个月的社保证明材料（或供应商与人员签订的有效期内的劳动合同）。
2.1.5信誉要求：响应截止时间前，供应商在“信用中国”网站未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商存在以上处罚（记录）日期至响应截止时间已满3年（含）的除外。证明材料：提供承诺函。采购人在“信用中国”网站中，如核査发现供应商被列为“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的将被否决。
2.1.6本项目不接受联合体响应。
2.1.7供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时响应本项目。
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消响应/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2022年7月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取成交/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2020年7月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2020年7月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本采购项目的代建人；
（12）为本采购项目的询比代理机构；
（13）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施。
（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。
证明材料：提供承诺函。采购人在“中国裁判文书网”、“国家企业信用信息公示系统”网站中，如核査发现供应商被判处“单位行贿罪”或“合同诈骗罪”、被列入“严重违法失信企业名单”的将被否决。
2.3法律法规规定的其他要求。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
四、询比文件的获取
4.1询比文件获取时间：2025年07月30日上午09时30分至2025年08月04日下午17时00分（北京时间，下同）。
五、响应文件的提交
5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年08月07日10时00分（北京时间）。
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