一、招标条件
本烟台東宸府项目A地块外墙装饰工程（玻璃幕墙）（招标项目编号： 同上 ），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 项目位于山东省烟台市莱山区，东至迎春大街辅路、南至凤凰大街、西至凤凰东路、北至港城东大街。项目用地面积 3.4万㎡，烟台初家项目A地块规划建筑面积为93300平米，其中地上建筑面积为69200平米，地下建筑面积为24100平米；地上有2栋17层住宅、2栋18层住宅、1栋25层住宅，1栋26层住宅、1栋集中商业、2栋沿街商业。（具体以工程量清单、最终图纸及技术要求为准） ，招标人为 葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。
本次招标为其中的： 烟台東宸府项目A地块外墙装饰工程（玻璃幕墙），包括但不限于玻璃幕墙、入户单元门玻璃幕墙、雨棚等施工内容，具体详见工程量清单。
三、招标人资格要求
1.报名单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类-幕墙工程-JSG0302）。
2.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
3.具有 建筑幕墙工程专业承包二级及以上 资质证书，且在有效期内，需具有建设主管部门核发处于有效期内的安全生产许可证;
4.业绩要求：近三年（合同签约日期为2022年1月1日以后）类似业绩签约不少于3个。类似项目是指： 建筑幕墙施工合同，金额不低于120万元；
5.不得为内黑名单供应商；
6.不得为中能建城市投资发展有限公司 2024年信用评价 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
8.其他要求： 人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的建筑或其他工程专业二级建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025年8月1日12:00开始至2025年8月11日15:00
本烟台東宸府项目A地块外墙装饰工程（玻璃幕墙）（招标项目编号： 同上 ），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 项目位于山东省烟台市莱山区，东至迎春大街辅路、南至凤凰大街、西至凤凰东路、北至港城东大街。项目用地面积 3.4万㎡，烟台初家项目A地块规划建筑面积为93300平米，其中地上建筑面积为69200平米，地下建筑面积为24100平米；地上有2栋17层住宅、2栋18层住宅、1栋25层住宅，1栋26层住宅、1栋集中商业、2栋沿街商业。（具体以工程量清单、最终图纸及技术要求为准） ，招标人为 葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。
本次招标为其中的： 烟台東宸府项目A地块外墙装饰工程（玻璃幕墙），包括但不限于玻璃幕墙、入户单元门玻璃幕墙、雨棚等施工内容，具体详见工程量清单。
三、招标人资格要求
1.报名单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类-幕墙工程-JSG0302）。
2.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票；
3.具有 建筑幕墙工程专业承包二级及以上 资质证书，且在有效期内，需具有建设主管部门核发处于有效期内的安全生产许可证;
4.业绩要求：近三年（合同签约日期为2022年1月1日以后）类似业绩签约不少于3个。类似项目是指： 建筑幕墙施工合同，金额不低于120万元；
5.不得为内黑名单供应商；
6.不得为中能建城市投资发展有限公司 2024年信用评价 D 级供应商；
7.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
8.其他要求： 人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的建筑或其他工程专业二级建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间： 2025年8月1日12:00开始至2025年8月11日15:00
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