项目名称

2025年宁杭公司物业服务项目

项目编号

NhG

采购方式

资金来源

企业自筹

项目概况及采购范围

1. 项目简介 1.1项目名称：2025年宁杭公司物业服务项目 1.2采购人：江苏宁杭高速公路有限公司 1.3(请登录) 1.4资金落实情况：已落实 1.5项目概况：2025年宁杭公司物业服务项目，本项目服务范围主要内容包括但不限于为宁杭公司提供秩序维护员、保洁、厨师、厨工、会务、水电工（兼设备巡检员、勤杂工）、网管（兼设备维护员、巡查员）、管理人员（现场主管）等日常物业服务工作。 1.6其他说明：本项目江苏宁杭高速公路有限公司为采购人，如服务范围内容涉及江苏溧芜高速公路有限公司、江苏溧高高速公路有限公司，将分别与上述公司分签合同。 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：负责公司本部、收费站、养护大队、排障大队、服务区等站区的秩序维护、场所安全、环境保洁、会务接待、厨师、厨工、水电维护、网管、管理人员（现场主管）等劳务服务（其中水电维护仅包含在东庐山服务区、江宁服务区、太湖服务区；网管维护仅包含在公司本部）。 2.2 最高响应限价： NhGS2025-FW-0118-01标段（南京段）：人民币972.0024万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 NhGS2025-FW-0118-02标段（锡常段）：人民币675.7970万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 NhGS2025-FW-0118-03标段（溧马段）：人民币997.9160万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 NhGS2025-FW-0118-04标段（溧芜溧高段）：人民币505.7580万元（含税、暂列金、采购代理服务费，其中暂列金为固定总价，金额见报价清单），各岗位年费用限价详见工程量清单。 2.3 服务期限：自合同签订之日起1年。服务期满后由业主根据承包人的履约情况决定是否续签，如果与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次询比文件及合同的相关内容，承包人不得向业主提出合同价格上调等异议；如业主选择重新采购或取消续签合同，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议；续签不超过两次，总合同期不超过3年。 2.4 服务地点：宁杭、溧芜、溧高公司公司各站点、公司本部、养护大队、排障大队、服务区。 2.5 服务标准：符合询比文件要求； 2.6 标段划分：本项目共4个标段，各标段划分如下： NhGS2025-FW-0118-01标段：宁杭南京段所辖各站（区）、公司本部、养护大队、排障大队的物业劳务服务，包括公司本部、南京站、湖熟、江宁排障、句容西、南京管理中心、溧水北、溧水东、白马、东庐山服务区、预留站点(淳化、改扩建指挥部等）。 NhGS2025-FW-0118-02标段：宁杭锡常段所辖各站（区）、养护大队、排障大队的物业劳务服务，包括曹山、上兴、溧阳西、溧阳南、溧阳养护、溧阳排障、溧阳东、鲸塘、宜兴、宜兴东、锡常管理中心、宜兴排障、宜兴养护、丁山、苏浙省界、天目湖服务区、太湖服务区。 NhGS2025-FW-0118-03标段：宁杭溧马段所辖各站（区）、养护大队、排障大队的物业劳务服务，包括溧水开发区东、禄口南、将军大道、溧马排障、横溪、江宁养护、溧水养护、溧马苏皖省界、荷叶山服务区、江宁服务区。 NhGS2025-FW-0118-04标段：宁杭溧芜溧高所辖各站（区）、养护大队、排障大队的物业劳务服务，包括高淳新区、溧芜管理中心、高淳、溧芜排障、桠溪、汤桥、溧高养护中心、溧芜苏皖省界、丁村服务区。 2.7 其他说明：每个供应商在本次采购中最多可对4个标段响应，仅允许中1个标段。

标段名称

2025年宁杭公司物业服务项目-南京段

标段编号

NhGS2025-FW-0118-01

资格审查方式

资格后审

采购文件费用（元）

文件获取方式

线上获取

文件递交方式

线上递交

发布网址

(请登录)

是否接受联合体投标

否

投标人资格要求

其他事项说明

3.2本次采购不接受联合体响应。 3.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 

标段名称

2025年宁杭公司物业服务项目-锡常段

标段编号

NhGS2025-FW-0118-02

资格审查方式

资格后审

采购文件费用（元）

文件获取方式

线上获取

文件递交方式

线上递交

发布网址

……

是否接受联合体投标

否

投标人资格要求

其他事项说明

3.2本次采购不接受联合体响应。 3.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。

标段名称

2025年宁杭公司物业服务项目-溧马段

标段编号

NhGS2025-FW-0118-03

资格审查方式

资格后审

采购文件费用（元）

文件获取方式

线上获取

文件递交方式

线上递交

发布网址

……

是否接受联合体投标

否

投标人资格要求

其他事项说明

3.2本次采购不接受联合体响应。 3.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。

标段名称

2025年宁杭公司物业服务项目-溧芜溧高段

标段编号

NhGS2025-FW-0118-04

资格审查方式

资格后审

采购文件费用（元）

文件获取方式

线上获取

文件递交方式

线上递交

发布网址

……

是否接受联合体投标

否

投标人资格要求

其他事项说明

3.2本次采购不接受联合体响应。 3.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 

招标文件发售开始时间

2025-07-29 09:00

招标文件发售截止时间

2025-08-03 09:00

要求澄清截止时间

2025-08-04 12:00

提出异议截止时间

2025-08-06 12:00

投标文件递交截止时间

2025-08-08 09:30

开标时间

2025-08-08 09:30