一、招标条件
本招标项目盐阜人民商场地块综合改造总控服务已经批准实施。招标人为盐城市国投置业有限公司，招标项目资金来自国有自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
1、项目名称：盐阜人民商场地块综合改造总控服务。
2、项目地点：盐城市。
3、项目规模：标的额约85万元。
4、招标范围及标段划分：盐阜人民商场地块综合改造总控服务，包括工程范围和阶段范围,具体详见项目需求。本次招标为一个标段。
5、质量要求：成果满足招标人对本项目的策划及概念方案的要求，并通过招标人及相关部门审核。
6、服务周期：能够在招标人满足概念方案质量的前提下，按指定的工作计划推进项目。
三、投标人资格要求
1、投标人资质和等级要求：投标人须为具有本项目实施能力的独立法人。
2、投标人自2020年7月1日(含)以来(以合同签订时间为准)，至少承担过一项城市更新类似业绩，投标时须提供业绩合同关键页复印件(加盖投标人公章)、中标通知书复印件(加盖投标人公章)(如有)，否则业绩不予认可。
3、投标申请人的委托代理人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年4月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。(退休人员提供在本单位相关证明)。
4、财务要求：投标人具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
6、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。
7、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等一切损失;④终身禁止参与国投集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。
8、本次招标不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。
9、符合相关法律、法规规定的其他要求。
四、投标保证金
本项目投标保证金为人民币壹万伍仟元整(¥：15000.00元)，具体详见招标文件。
五、招标文件的获取
本项目投标截止时间为：2025年8月6日15时00分(节假日除外)。……
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