1.招标条件
本招标项目 湖北华旅健康管理城企联动智能化普惠养老项目（EPC）监理服务 (项目名称)已由 咸宁市咸安区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证、2506-421202-04-01-746858 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 湖北华旅健康管理有限公司 ，建设资金来自单位自筹(资金来源)，项目出资比例为 自筹100% ，招标人为 湖北华旅健康管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 咸宁市横沟桥镇孙祠村四组 。
建设规模： 该项目建设用地约48亩；总建筑面积32000㎡，其中包括综合服务楼1栋，面积4000㎡，合居公寓楼2栋，面积共5000㎡，康复医院1栋，面积15000㎡，文化娱乐大楼1栋，面积2000㎡，标准老年公寓，面积6000㎡，床位1000张 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 湖北华旅健康管理城企联动智能化普惠养老项目监理服务与相关服务 。
标段划分： 共划分1个标段 。
计划监理与相关服务期： 730 日历天。
其中：监理服务期 730 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
相关服务期 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
工程概算投资额（或建筑安装工程费）： 145850300.00元 。
2.3 其他： 最高投标限价为 2970000.00 元 。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质资质，近五年至少独立完成过1 项房屋建筑工程监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
3.3各投标人均可就上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
□招标人按标段择优选择中标人。
□投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 。
4.招标文件的获取
请于 2025年07月25日 23时59分 至 2025年07月30日 23时59分 止（北京时间、下同），……下载招标文件。
本招标项目 湖北华旅健康管理城企联动智能化普惠养老项目（EPC）监理服务 (项目名称)已由 咸宁市咸安区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证、2506-421202-04-01-746858 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 湖北华旅健康管理有限公司 ，建设资金来自单位自筹(资金来源)，项目出资比例为 自筹100% ，招标人为 湖北华旅健康管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点： 咸宁市横沟桥镇孙祠村四组 。
建设规模： 该项目建设用地约48亩；总建筑面积32000㎡，其中包括综合服务楼1栋，面积4000㎡，合居公寓楼2栋，面积共5000㎡，康复医院1栋，面积15000㎡，文化娱乐大楼1栋，面积2000㎡，标准老年公寓，面积6000㎡，床位1000张 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 湖北华旅健康管理城企联动智能化普惠养老项目监理服务与相关服务 。
标段划分： 共划分1个标段 。
计划监理与相关服务期： 730 日历天。
其中：监理服务期 730 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
相关服务期 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
工程概算投资额（或建筑安装工程费）： 145850300.00元 。
2.3 其他： 最高投标限价为 2970000.00 元 。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质资质，近五年至少独立完成过1 项房屋建筑工程监理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
3.3各投标人均可就上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
□招标人按标段择优选择中标人。
□投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 。
4.招标文件的获取
请于 2025年07月25日 23时59分 至 2025年07月30日 23时59分 止（北京时间、下同），……下载招标文件。
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