1.1项目概况：就2025年中国电信北海分公司物业服务采购项目所需的保安、保洁服务进行采购。
1.2采购内容：物业保洁服务主要工作内容包括清洁、绿化、勤杂、设备设施维护等内容，负责包括北海、合浦、铁山港区、东区等分公司综合办公楼、生产及办公用房、营业性用房、仓库、门面、绿地、道路、车棚及其它区域等物业管理服务;物业保安服务负责包括北海和铁山港区，主要工作内容包括办公大楼、通信机房、营业场所、仓库、通信机房大楼的通信线路及设备进行守护及巡逻等保安服务，具体内容详见询比文件技术规范书。
1.3标包划分情况：本项目不划分标包。
1.4采购预算：240.07万元（含税）。
1.5服务范围：包括北海市分公司本部及各分局、铁山港区分公司、合浦分公司、东区营销部（其中保安服务不含合浦分公司及东区营销部）。
1.6服务期限：自合同签订之日起至2026年7月31日。
1.7成交供应商数量：1个。
1.8本项目设置最高响应限价,最高响应总价限价为240.07万元（含税），供应商报价超过最高总价响应限价的，其响应将被否决。
1.9本项目涉及的主要评估产品品类：CP01760物业服务。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。
备注：法人下属不具备法人资格的分支机构参与询比响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2供应商具备2022年1月1日至本项目询比公告发布之日前（不含公告发布当日）承接过同类物业保洁服务或保安服务项目业绩且项目合同业绩累计金额达100万（含）以上。
备注：合同签订双方不能为自然人，合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为:1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。
2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包响应或者未划分标包的同一项目响应。
2.3本项目不接受联合体响应。
2.4法律法规规定的其他要求。
2.5供应商不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本询比项目的代建人；
（12）为本询比项目的采购代理机构；
（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；】
（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件获取
4.1询比文件获取时间:2025年7月28日08时30分至2025年7月31日18时00分（北京时间）。
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