一、项目概况与采购范围
项目概况：鉴于企业用工计划实施及2025届毕业生与工程类硕博人才入职培养需求，现有办公区使用面积需相应扩增，同期目前拟开展仿真实验室建设等多方需求。拟租赁商服中心5号楼A座6层602/603室作为租赁标的，建筑面积********平方米，使用面积********平方米。租赁期拟定2025年11月-2027年10月。
采购范围：办公楼租赁含物业服务
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
根据《中国大****公司采购管理规定》（大唐集团制[2023]4号）第二十四条单一来源采购适用条件：“采用特定专利、专有技术或者其他特殊原因，只能从唯一的供应商处购买****公司办公楼租赁符合单一来源采购条件，其特殊原因如下：出租方商服中心，实际控制人为河北省国资委，为中国雄安###市发****公司****公司，是雄安新区地方政府打造疏解北京非首都功能集中承载地、###市建设任务、运营写字楼租售相关工作的唯一国有企业。其掌握雄安商务中心商用办公楼的核心资源。在容城片区广泛调研比对中，****公司面积需求、位置交通、员工通勤等综合办公条件的写字楼仅此一家。
项目概况：鉴于企业用工计划实施及2025届毕业生与工程类硕博人才入职培养需求，现有办公区使用面积需相应扩增，同期目前拟开展仿真实验室建设等多方需求。拟租赁商服中心5号楼A座6层602/603室作为租赁标的，建筑面积********平方米，使用面积********平方米。租赁期拟定2025年11月-2027年10月。
采购范围：办公楼租赁含物业服务
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
根据《中国大****公司采购管理规定》（大唐集团制[2023]4号）第二十四条单一来源采购适用条件：“采用特定专利、专有技术或者其他特殊原因，只能从唯一的供应商处购买****公司办公楼租赁符合单一来源采购条件，其特殊原因如下：出租方商服中心，实际控制人为河北省国资委，为中国雄安###市发****公司****公司，是雄安新区地方政府打造疏解北京非首都功能集中承载地、###市建设任务、运营写字楼租售相关工作的唯一国有企业。其掌握雄安商务中心商用办公楼的核心资源。在容城片区广泛调研比对中，****公司面积需求、位置交通、员工通勤等综合办公条件的写字楼仅此一家。
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