2.项目概况与招标范围
建设地点：江苏省无锡市梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧
工程规模：项目新增用地面积约27289.8平方米，总建筑面积约5.85万平方米，其中：地上建筑面积约3.33万平方米(计容建筑面积约3.27万平方米)，地下建筑面积约 2.52万平方米。项目拟新建10栋4-6层住宅，以及相关公建配套(设施)等。建筑物高度（最大）20.25米；单跨跨度（最大）17.9米；单体建筑面积（最大）3668平方米。
计划监理期限：822 日历天
合同估算价：140.0 万元
招标范围： 工程范围内所有相关建设内容，包括初步设计、施工图设计范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等设计、施工、采购及保修阶段全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续开发及建设行为合规性（包括且不限于各类政府监督检查的闭合；组织各类政策、新规的宣贯执行；各类过程及归档资料的监督、完善等）。
标段划分：1
质量标准：符合国家规定的合格标准
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年4月-2025年6月的缴费清单或由社保机构出具的2025年4月-2025年6月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；（3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位；（4）不允许有担任在监建设工程项目的总监理工程师；（5）其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号文要求配备。拟派监理组人员数量不少于5人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员3人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的扫描件、劳动合同原件的扫描件、本企业为其所缴纳的2025年4月-2025年6月的社保证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接收材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更（若由于甲方原因，开工日期延误超过6个月，双方另行协商确定），已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。
3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
(请登录) 凡有意参加投标者，请于2025年07月24日 17:00 时至2025年07月29日 23:59 时(请登录)下载招标文件
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
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