南京招商金城物业管理有限公司2025-2028年度保安服务采购项目，本次招标不分标段，共包含四个服务项目，天阙苑小区项目保安服务、金城大厦项目保安服务、金城科创园项目保安服务和南京汤山某项目保安服务。

二、项目简介

2.1本项目采购内容为：保安服务

2.2项目地址：江苏省南京市

*2.3本项目最高投标总限价：858.2287万元（含税）；其中天阙苑小区项目最高投标限价477.7875万元（含税）、金城大厦项目最高投标限价258.264万元（含税）、金城科创园项目最高投标限价79.9272万元（含税）、南京汤山某项目最高投标限价42.25万元（含税）。投标人报价不得高于上述任一限价金额，否则评委会有权否决其投标。

2.4合同要求：中标人与南京招商金城物业管理有限公司针对四个项目分别签订服务委托合同，对各项目安保服务实行管理，自主经营，自负盈亏。合同有效期为：南京汤山某项目自合同签订之日起13个月；天阙苑小区、金城大厦、金城科创园项目自合同签订之日起3年。期满根据实际情况续签或重新招标。

三、合格投标人的基本资质要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在连续三年里没有骗取中标和重大的质量问题。

3.2 招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

投标人须持有所在地省级公安机关颁发的《保安服务许可证》（提供复印件加盖公章）。江苏省外投标人中标后一个月内，在签订合同前须通过南京市公安机关备案，否则中标资格自动取消（须提供备案承诺书（格式自拟）原件并加盖公章）。

3.3投标人具有依法缴纳税收和保险的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；在以往安保服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

3.4截至投标截止日，投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；未被“信用中国”网站列入重大税法违法失信主体、政府采购严重违法失信名单（提供网站查询结果截图）

3.5投标人须保证，招标人在其本国使用投标人提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而引起的侵权指控，投标人依法承担全部责任。

3.6投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。投标人、投标人主要股东、投标人高管或主要负责人不得与招标人有任何关联关系或利害关系。

3.7投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。

3.8法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目投标。

3.9投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。

3.10本项目不接受联合投标。

四、招标文件的发售

4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月24日17时00分至2025年07月31日17时00分（北京时间，下同）期间，领取招标文件。

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