本招标项目上宸院(一期)前期物业项目已由/以/批准建设，项目业主为河北固盛房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为河北固盛房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：1.建设内容：项目占地50271.34㎡（合75.41亩）。其中回迁楼区占地48.99亩，商业用房区占地26.42亩。建设16F/-2F回迁住宅楼2栋、16F/-1F住宅楼1栋、17F/-2F回迁住宅楼5栋、17F/-1F住宅楼4栋、18F/-2F回迁住宅楼3栋、2F配套服务用房3栋、2F/-1F配套服务用房1栋、1F配套服务用房1栋，总建筑面积172810.94㎡，其中地上建筑面积127293.9㎡（其中住宅建筑面积45636.71㎡，配套服务用房面积3595.1㎡），地下建筑面积45517.04㎡（其中地下储藏间面积12694.04㎡，地下车库面积32823㎡）。按《河北省结合民用建筑修建防控地下室管理规定》建设人防工程。2.项目地址：甲方指定地点。3.服务期限：两年。4.服务标准：合格。
2.2招标范围：保安、保洁、客服、维修、中控室、绿化养护、电梯维护、以及甲方因工作需要要求的其它物业服务等
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有良好的社会信誉和执行合同能力，具有营业执照。在衡水市物业服务企业信用信息管理平台上进行备案评级的物业服务企业。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025-07-24至2025-07-30，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）获取招标文件。
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联系人：张培
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