南昌铁路天集房地产开发有限责任公司2025年第三批房屋场地招标公告

日期:2025-07-23 收藏项目

一、招商人

1.南昌铁路天集房地产开发有限责任公司。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率（%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
1	南昌铁路天集大厦2403室房屋	住宿	5%	94.75	21.95	2.5	3	年递增2%	0.2
2	南昌玉河明珠小区1号楼2单元旁二层房屋	办公	5%	200	15	3.6	3	年递增2%	0.2
3	南昌玉河明珠小区1号楼3单元旁二层房屋（原物业办公室）	办公	5%	410	15	7.38	3	年递增2%	0.5
4	南昌玉河明珠小区31号楼一层3间房屋（1-3号）	仓储	5%	153.95	19.5	3.6	3	无递增	0.2
5	南昌玉河明珠小区31号楼一层6间房屋（7-12号）	物流仓储	5%	307.16	19.5	7.19	3	无递增	0.4
6	南昌玉河明珠一路11号商铺	商铺	5%	53.73	57.22	3.69	3	第3年递增2%	0.2
7	南昌玉河明珠丰收路1号楼7号商铺	商铺	5%	62.85	74	5.58	3	第3年递增2%	0.3
8	南昌玉河明珠丰收路1号楼16A号商铺	商铺	5%	106.83	56	7.18	3	年递增2%	0.4
9	南昌玉河明珠丰收路1号楼17号商铺	商铺	5%	68.66	74	6.1	3	第3年递增2%	0.4
10	南昌青云明珠内4号楼2401室房屋	办公	5%	207.7	14.55	3.63	3	年递增2%	0.2
11	南昌青云明珠内4号楼2402室房屋	办公	5%	202.71	14.85	3.61	3	年递增2%	0.2
12	南昌铁路三村二七西街31号商铺	商铺	5%	12.06	120	1.74	3	年递增2%	0.1
13	南昌曙光馨居1号商铺	商铺	5%	15.56	91.3	1.7	3	无递增	0.1
14	南昌西站明珠小区1号楼B105号商铺	商铺	5%	177.89	10	2.13	3	年递增2%	0.1
15	南昌西站明珠小区2号楼B104号商铺	商铺或办公	5%	199.73	10	2.4	3	年递增2%	0.1
16	南昌西站明珠小区13号楼101号商铺	商铺或办公	5%	163.53	10	1.96	3	年递增2%	0.1
17	南昌西站明珠小区13号楼102号商铺	商铺或办公	5%	163.53	10	1.96	3	年递增2%	0.1
18	南昌西站明珠小区32号楼111号商铺	商铺或办公	5%	344.2	10	4.13	3	年递增2%	0.3
19	南昌西站明珠小区32号楼112号商铺	生鲜便利店	5%	376.26	10	4.52	3	年递增2%	0.3
20	南昌西站明珠小区32号楼113号商铺	商铺或办公	5%	177.9	10	2.13	3	年递增2%	0.1
21	南昌西站明珠小区32号楼114号商铺	商铺或办公	5%	182.66	10	2.19	3	年递增2%	0.1
22	南昌西站明珠小区32号楼115号商铺	商铺或办公	5%	182.65	10	2.19	3	年递增2%	0.1
23	南昌西站明珠小区32号楼116号商铺	商铺或办公	5%	182.65	10	2.19	3	年递增2%	0.1
24	南昌西站明珠小区32号楼117号商铺	商铺或办公	5%	182.65	10	2.19	3	年递增2%	0.1
25	南昌铁路八村市场北9A号商铺	商铺	5%	49.5	48.25	2.87	3	第3年递增2%	0.2
26	南昌铁路八村市场北9B号商铺	商铺	5%	49.5	48.25	2.87	3	第3年递增2%	0.2
27	南昌西江边货场10道仓库	办公	5%	1166	7	9.79	5	无递增	1.0
28	上饶市信州区水南街230号8幢附2、附3号商铺	商铺	5%	81.84	50.5	4.96	3	无递增	0.3
29	上饶市信州区水南街230号8幢附6号商铺	商铺	5%	40.92	51	2.5	3	无递增	0.2
30	鹰潭铁路三角线南站路2号商铺	商铺	5%	598.9	11	7.91	2	无递增	0.3
31	鹰潭双水坑北苑09号楼3间商铺（126、127、128号第2层）	办公	5%	641.51	10	7.7	1	/	0.2
32	鹰潭月湖明珠小区老分局01栋01单元21-2室（第2层）	商铺	5%	1453.05	15	26.15	2	无递增	0.8
33	鹰潭市月湖区铁路东三村36栋1层8间商铺（1号到8号）	商铺	5%	308	8.25	3.05	3	年递增3%	0.2
34	南昌玉河明珠丰收路1号楼9号商铺	餐饮或商铺	5%	81.77	85.7	8.41	3	无递增	0.5
35	进贤县进贤大道天集商业广场10号楼一层7间商铺（101号至107号）	商铺	5%	905.24	9.39	10.2	3	无递增	0.6

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.包件1-5、10-11、27、31：独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业。包件6-9、12-26、28-30、32-35：允许是独立经营主体，在中华人民共和国境内依法注册，并年检合格的法人企业或其分支机构，或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.参与包件27竞商人需提供现场踏勘承诺书。

3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商。

4.竞商人未被列为失信被执行人。

五、招商文件费用：100元/包件（售出不退）。

六、报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年7月23日至2025年7月31日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）……

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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com

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